Я правильно понимаю, что 3/4 доли квартиры будут принадлежать мне и 1/4 квартиры достанется моему дяде?

Вопрос №24523379 из г. Алагир
опубликован 21.03.2025, 16:49

Question

Здравствуйте! Я студент колледжа. Я унаследовал от отца 1/2 доли квартиры. Собственником другой 1/2 доли так же является моя бабушка (мама отца). Бабушка скончалась в больнице на днях. С другого города приехал мой дядя (брат моего покойного отца) который так же претендует на наследство (1/2 доли, которая принадлежала моей бабушке. Прочитал в интернете что я являюсь наследником по праву представления и отношусь к первой очереди так же как и мой дядя (брат моего покойного отца). Меня интересует такой вопрос. Как в этом случае нотариус распределит наследство (1/2 долю покойной бабушки)? Я правильно понимаю, что 3/4 доли квартиры будут принадлежать мне и 1/4 квартиры достанется моему дяде? Заранее благодарю Вас!

Кондаков Максим Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Даниил! Судя по описанию ситуации, Вы всё верно поняли. Но в теории могут объявиться ещё наследники, или бабушка могла оставить завещание. О завещании Вам скажет нотариус.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Спасибо за ваш вопрос. Давайте разберем вашу ситуацию по порядку.

**1. Исходные данные:**
- Вы являетесь собственником 1/2 доли в квартире, унаследованной от отца.
- Ваша бабушка (мать вашего отца) была собственником другой 1/2 доли.
- Бабушка скончалась, не оставив завещания (исходя из вашего описания, предполагается наследование по закону).
- На наследство после бабушки претендуете вы и ваш дядя (брат вашего покойного отца).

**2. Правовой анализ:**
Согласно Гражданскому кодексу РФ, при наследовании по закону наследники призываются в порядке очередности. Первая очередь наследников включает детей, супруга и родителей наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по **праву представления** за своих родителей, если те умерли раньше наследодателя.

В вашем случае:
- Ваш отец (сын бабушки) умер раньше нее, поэтому вы как его ребенок наследуете по праву представления ту долю, которая причиталась бы ему, если бы он был жив.
- Ваш дядя (другой сын бабушки) наследует как наследник первой очереди непосредственно.

**3. Распределение долей:**
Поскольку бабушка не оставила завещания, ее наследство (1/2 доля в квартире) делится поровну между наследниками первой очереди. На момент ее смерти наследниками первой очереди являются:
- Ваш дядя (брат отца) – как живой ребенок.
- Ваш отец (умерший сын) – его долю наследуете вы по праву представления.

Таким образом, 1/2 доля бабушки делится на две равные части:
- 1/4 доли квартиры переходит вашему дяде.
- 1/4 доли квартиры переходит вам по праву представления.

**4. Итоговые доли в праве собственности на квартиру:**
- У вас уже есть 1/2 доли, унаследованная от отца. Добавляется 1/4 доли от бабушки. Итого: **3/4 доли квартиры**.
- У вашего дяди: **1/4 доли квартиры**.

**Ваше понимание верно: в результате вы станете собственником 3/4 долей квартиры, а ваш дядя – 1/4 доли.**

**5. Процедура оформления:**
Нотариус, ведущий наследственное дело после смерти бабушки, должен:
- Установить круг наследников (вы и дядя).
- Подтвердить ваше право на наследство по праву представления (потребуются свидетельство о смерти вашего отца и ваше свидетельство о рождении для подтверждения родства).
- Выдать свидетельства о праве на наследство: вам на 1/4 доли, дяде на 1/4 доли.
- После этого вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре, и ваша общая доля составит 3/4.

**6. Рекомендации:**
- Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства бабушки) с заявлением о принятии наследства в установленный 6-месячный срок.
- Предоставьте все необходимые документы: свои паспорт, свидетельства о рождении и смерти отца, свидетельство о смерти бабушки, документы на квартиру.
- Убедитесь, что нотариус правильно применяет нормы о наследовании по праву представления.

**Краткое резюме:** Вы правильно поняли распределение долей: вы получите 3/4 квартиры, дядя – 1/4. Это следует из правил наследования по праву представления и равенства долей наследников первой очереди.

**Важно:** Данный ответ основан на общих нормах законодательства. На практике могут возникнуть нюансы (например, наличие других наследников, споры о принятии наследства). Рекомендую обратиться за консультацией к юристу по наследственным делам для сопровождения процедуры и проверки всех документов, чтобы избежать возможных осложнений.

Я правильно понимаю, что 3/4 доли квартиры будут принадлежать мне и 1/4 квартиры достанется моему дяде?

Похожие вопросы

Могу ли я вступить в наследство по завещанию на долю своего отца или же вся квартира достанется дяде?

Возможность продажи доли дяди в нашей квартире - законные аспекты и способы противостоять\n2.

В наследство досталась мне и дяде досталась квартира, у нотариуса выдали право собственности, так получилось что мое забрал дядя.

Прошло 5 лет после смерти дедушки - дяде достанется однокомнатная квартира, а по завещанию бабушки двухкомнатная.

Кому после смерти дяди достанется квартира мне с дочкой или моей маме?

Непростая ситуация с наследством - бабушкина и дедушкина квартира досталась дяде, а мне не оставили ничего. Что делать?

До сих пор не понимаю, как квартира досталась дяде, когда у его жены приват.

Условия продажи доли в квартире, принадлежащей дяде как сособственнику

Исключение меня и моих детей из регистрации и возможное выселение из неприватизированной двухкомнатной квартиры

Как получить или выкупить долю в квартире, принадлежащую дяде, с которым нет контакта уже 5 лет?

Спор о наследстве - имеет ли право бабушка на долю в квартире, принадлежавшей дяде, учитывая обстоятельства

Возможно ли продать свою долю в квартире, принадлежащей дяде, и может ли он препятствовать этой продаже?

Как определить стоимость и к кому обратиться для покупки доли в трехкомнатной квартире, принадлежащей дяде

Наследство - что будет с квартирой, принадлежащей дяде, если он лишил своего сына права на наследование?

Вопрос о возможности продажи или обмена квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям

Дом 1/2 доли по наследству принадлежит дяде, а дядя дал ген.

Как оформить права на квартиру, принадлежащую дяде, чтобы жить в ней и иметь права на нее?

Как продать квартиру, принадлежащую дяде по договору приватизации, при отсутствии совладельцев?

Прописка жены в квартиру, принадлежащую дяде - возможные проблемы при разводе

Вопрос о правах проживания в двухкомнатной квартире, принадлежащей дяде и бабушке