Здравствуйте. Согласно ст. 234 Гражданского Кодекса РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение длительного времени (пять лет движимыми вещами и пятнадцать лет недвижимыми) и как своим собственным владеющее чужим имуществом, может приобрести право собственности на это имущество.

Для приобретения права собственности ст. 234 ГК РФ устанавливает пять необходимых условий: длительность владения, непрерывность владения, открытость владения, добросовестность владения, владение имуществом как своим собственным.

Первым объективным условием является длительность владения. При этом надлежит определить его начало исчисления. Данное обстоятельство можно установить платежом налога на имущество, показаниями свидетелей или другими доказательствами. Законодатель устанавливает, что лицо вправе присоединить ко времени своего владения все- то время, в течение которого имуществом владел его правопреемник.

21.03.2025, 21:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Можно постараться это сделать. Пока дать точный ответ нельзя.

По приобретательной давности нельзя, поскольку вы знали кто собственник и сейчас знаете, что все умерли и по идее дом должен перейти государству.

Надо в первую очередь понять, имеются ли дети у умерших наследников и иные близкие родственники. Вместе с ними нужно решать вопрос. Иначе придётся выкупать у муниципалитета.

21.03.2025, 19:02

Спросить юриста