Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 21.03.2025, 19:02

Общая площадь 58,4 м 2.Жилая 38,9 м 2.Второй собственник 2/3 долей хочет продать свои доли.

Вопрос №24523594 из г. Новосибирск
опубликован 21.03.2025, 19:02

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Я собственник 1/3 в трехкомнатной квартире. Общая площадь 58,4 м 2. Жилая 38,9 м 2. Второй собственник 2/3 долей хочет продать свои доли. Вопрос, какие комнаты он может продать? Планировку квартиры приложу

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бирюков Дмитрий Павлович

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.7 343 отзывa

Для продажи доли в общей долевой собственности в квартире иному лицу, необходимо сначала определить порядок пользования между собственниками. Это можно сделать путем заключения письменного соглашения, в котором определить кому из собственников передается в пользование конкретная комната, либо в судебном порядке. После этого, собственник должен предложить выкупить его долю другим собственникам, которые имеют преимущественное право выкупа доли.

21.03.2025, 19:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Планировка квартиры

21.03.2025, 19:04

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5473 отзывa

В таких случаях продаются доли.

21.03.2025, 19:04

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Да, но в какие комнаты заедут новые собственники?

21.03.2025, 19:04

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5473 отзывa

В каждом квадратном миллиметре квартиры у них будет 2/3.

Вы можете договориться о порядке пользования квартирой.

21.03.2025, 19:06

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

А если не получается договориться с новыми собственниками? Я например хочу забрать большую комнату (зал) так как в ней проживаю, но по квадратуре она больше чем 1/3 моя. Но другая комната близкая по моей квадратуре, но немного меньше, на что я тоже не согласна. Если это решается только через суд, то чья будет приоритетность?

21.03.2025, 19:10

Спросить юриста