Продажа доли квартиры с несовершеннолетним собствеником
Вопрос №24527765
из г. Самара
опубликован 24.03.2025, 15:02
опубликован 24.03.2025, 15:02
У семьи долевая собственность - квартира. Муж 7/10, жена 1/10, совершеннолетний сын 1/10, несовершеннолетний ребёнок 11 лет - 1/10. Может ли муж после развода (ребёнок остаётся с матерью) - продать свою долю абы кому (каким-нибудь маргиналам)?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может, но изначально обязан соблюсти требования статей 165.1, 250 ГК РФ предложив выкупить свою долю другим сособственникам. Через суд вполне может попробовать признать вашу и совершеннолетнего сына доли незначительными и выкупить их через суд.
24.03.2025, 15:37
Оценка автора вопроса:
Как правило рыночную берут, но примерно прикинуть можете отталкиваясь от кадастровой.
24.03.2025, 16:41
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наталья, может с соблюдением положения ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, ... .
24.03.2025, 15:08
Может, но обязан соблюсти ваше преимущественное право покупки.
24.03.2025, 15:13
Может в чем проблема
24.03.2025, 15:40
может с соблюдением положения ст. 250 ГК РФ
24.03.2025, 15:42
Такая возможность у него есть. Мать вправе оспаривать сделку, как безнравственную.
24.03.2025, 19:14
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В квартире несовершеннолетний ребенок собственик доли бывший муж тоже собственик, после развода угрожает выгоняет меня из дома
Какие документы требуются для совершения сделки с квартирой, принадлежащей несовершеннолетнему собственику?
Возможно ли в судебном порядке разменять квартиру, принадлежащую ребенку несовершеннолетнего собственика в соотношении
Условия нотариальной сделки с недвижимостью при участии несовершеннолетнего
Продажа доли в общей собственности - возможность получения налогового вычета и права матери на продажу доли несовершеннолетнего
Как получить согласие от Органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего в продаже квартиры?
Право продажи доли в доме - возможность продажи доли несовершеннолетнего сына
Влияет ли новый закон о продаже доли несовершеннолетнего ребенка на предварительный договор о продаже доли
«Вопросы продажи доли квартиры несовершеннолетнего - возможность продажи 2/3 доли постороннему лицу и действия отдела опеки»
Как обратиться в органы опеки для продажи доли несовершеннолетнего ребенка после развода в гражданском браке
Передача долей в квартире - оформление дарственных и продажа несовершеннолетней доли
Как правильно направлять предложение о покупке квартиры при продаже доли несовершеннолетним собственником?
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
Необходимые документы для продажи доли несовершеннолетнего собственника при продаже квартиры
Как обойти требование нотариуса о согласии супруга на продажу доли несовершеннолетней дочери для продажи квартиры
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - разрешение опеки, налоги и выделение доли дедушке
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего ребенка - возможность замены на долю в доме бабушки
Оценка квартиры и продажа доли несовершеннолетнего - правила и процедуры
Как должна проходить проверка продажи несовершеннолетним продажи алкоголя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут