Получение тех плана и внесение в Росреестр

Вопрос №24529173 из г. Уфа
опубликован 25.03.2025, 10:07

Дом построен на участке и получен тех паспорт бывшим владельцем. Участок и дом в собственности. Выкуплен мной в 2018 году. В 2025 году была произведено улучшение жилищных условий, реконструкция внутри дома. Наружные стены не менялись. Дом находится на линии забора с соседом. От моего дома до соседского дома расстояние не менее 4 х метров. Я пригласил кадастрового инженера для замеров и внесения изменений и получения тех плана на дом. При внесении изменений, т.е. подачи документов в МФЦ могут ли возникнуть трудности? Дом был 102 квм, теперь 145 квм, за счет неиспользуемого помещения. Ранее неиспользуемое помещение числится в тех паспорте.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белашенко Вера Григорьевна

Юрист Оренбург, стаж 28 лет

4.8 141 отзыв

Добрый день.По закону не должны отказать. В случае отказа мфц внести изменения в техническую характеристику дома, Вам необходимо будет обратиться в суд с иском о сохранении дома в реконструированном виде. В суде надо будет Вам представить обращение и ответ от муниципалитета о возможности узаконения дома без обращения в суд, заключение эксперта о соответствии дома нормам Градостроительного кодекса, строительным, санитарным и пожарным нормам при строительстве дома. Именно из-за отсутствия сведений соответствии всем этим нормам, госрегистратор может не взять на себя ответственность и зарегистрировать дом в реконструированном виде со сведениями о большей площади, чем ранее имевшимся Росреестре.

25.03.2025, 10:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8403 отзывa

Нарушены строительные и противопожарные правила (должно быть не менее 6 метров между домами и 3 метра от границы смежного участка). Могут потребовать письменное согласие соседа.

25.03.2025, 10:21

Спросить юриста