Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

15.4k

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Саратов, 28.03.2025, 12:40

Как правильно поступить при ремонте соседского аварийного балкона?

Вопрос №24535354 из г. Саратов
опубликован 28.03.2025, 12:40

В квартире соседей сверху уже давно рушится балкон, так как он не остеклен. Весной 2023 года мы остеклили балкон своей квартиры, сделав крышу из металлопрофиля. В это же время обратились в УК с просьбой отремонтировать соседский аварийный балкон. В УК пообещали сделать ремонт летом 2023 года, но не сделали. Более того, сказали, что могут в суд подать за незаконное остекление. В 2024 году я снова обратилась в УК с просьбой ремонта. Пришла комиссия и мне сказали, что будут проблемы, так как сначала нужно было отремонтировать верхний аварийный балкон, а потом делать остекление нашего. Что нужно сделать с юридической точки зрения, чтобы не было проблем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9913 отзывов

УК вешает вам лапшу на уши

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

28.03.2025, 14:31

Большое спасибо за подробный ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15505 отзывов

Здравствуйте. УК неправа категорически по нормам Жилищного кодекса РФ. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

28.03.2025, 12:45

Большое спасибо!

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо!

28.03.2025, 12:52

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7810 отзывов

Правильно нужно было получить согласие всех собственников жилого дома о том, что они не возражают против остекления Вашего балкона. Теперь УК вправе подать иск в суд, и добиться восстановления фасада дома в первоначальном виде - то есть снести Ваше остекление балкона. Суд 100 % удовлетворит такой иск, так как у Вас - самовольное изменение общедомового имущества.

28.03.2025, 13:52

Спросить юриста