LSN Messenger
Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 29.03.2025, 11:28

Брачный договор и согласие супруга при приобретении недвижимости

Вопрос №24536908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2025, 11:28
Добрый день. В 2018 году я заключил предварительный договор купли-продажи недвижимости. Жена была согласна со мной, а застройщик тогда не потребовал от меня согласия жены. Дом построен не был. Сейчас для получения компенсационной выплаты среди других документов мне надо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на подписание договора. Этого согласия нет. Но есть брачный договор, заключённый в 2021 году, в котором написано: "всё движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось, и в чём бы оно ни заключалось, включая квартиры, жилые дома... признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того супруга, на чьё имя они сделаны, приобретены и/или зарегистрированы". Я женат. ВОПРОС: Правильно ли я понимаю, что вместо согласия супруга (которого нет) я могу предоставить брачный договор (хотя он и заключён позже), т.к. в брачном договоре всё чётко написано? Может ли отсутствие согласия послужить формальным отказом для выплаты?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Правильно понимаете

29.03.2025, 14:11
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Уточните по месту - достаточно им брачного договора или согласие обязательно.

29.03.2025, 11:34
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

Брачный договор совсем не подходит и вы не можете предоставить вместо согласия, тем более если он подписан позже, а не в 2018 году, до заключения предварительного договора купли продажи . Тем более что дом построен не был в итоге.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

29.03.2025, 11:37
Оценка автора вопроса:

Брачный договор совсем не подходит

29.03.2025, 11:40
Оценка автора вопроса:

Добрый день. Брачный договор составлен позже и не распространяется на правоотношения возникшие до его удостоверения. Согласие требуется.

29.03.2025, 11:57
Оценка автора вопроса:

Уточните, кто требует нотариальное согласие?

Дело в том, что для заключения договора купли-продажи недвижимости со стороны покупателя нотариальное согласие второго супруга не предусмотрено законом.

29.03.2025, 12:11
Оценка автора вопроса:

Согласие да, требуется.

Удачи 🍀

29.03.2025, 12:33
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это не повод. Пошлите их, откажут - подавайте иск в суд.

29.03.2025, 12:47
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

30.03.2025, 00:13
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 153 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 908 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 398 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 633 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских