Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 29.03.2025, 11:28

Брачный договор и согласие супруга при приобретении недвижимости

Вопрос №24536908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2025, 11:28
Добрый день. В 2018 году я заключил предварительный договор купли-продажи недвижимости. Жена была согласна со мной, а застройщик тогда не потребовал от меня согласия жены. Дом построен не был. Сейчас для получения компенсационной выплаты среди других документов мне надо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на подписание договора. Этого согласия нет. Но есть брачный договор, заключённый в 2021 году, в котором написано: "всё движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось, и в чём бы оно ни заключалось, включая квартиры, жилые дома... признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того супруга, на чьё имя они сделаны, приобретены и/или зарегистрированы". Я женат. ВОПРОС: Правильно ли я понимаю, что вместо согласия супруга (которого нет) я могу предоставить брачный договор (хотя он и заключён позже), т.к. в брачном договоре всё чётко написано? Может ли отсутствие согласия послужить формальным отказом для выплаты?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Правильно понимаете

29.03.2025, 14:11
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Уточните по месту - достаточно им брачного договора или согласие обязательно.

29.03.2025, 11:34
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

Брачный договор совсем не подходит и вы не можете предоставить вместо согласия, тем более если он подписан позже, а не в 2018 году, до заключения предварительного договора купли продажи . Тем более что дом построен не был в итоге.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

29.03.2025, 11:37
Оценка автора вопроса:

Брачный договор совсем не подходит

29.03.2025, 11:40
Оценка автора вопроса:

Добрый день. Брачный договор составлен позже и не распространяется на правоотношения возникшие до его удостоверения. Согласие требуется.

29.03.2025, 11:57
Оценка автора вопроса:

Уточните, кто требует нотариальное согласие?

Дело в том, что для заключения договора купли-продажи недвижимости со стороны покупателя нотариальное согласие второго супруга не предусмотрено законом.

29.03.2025, 12:11
Оценка автора вопроса:

Согласие да, требуется.

Удачи 🍀

29.03.2025, 12:33
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это не повод. Пошлите их, откажут - подавайте иск в суд.

29.03.2025, 12:47
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

30.03.2025, 00:13
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 943 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 532 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5 54 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских