Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Борис

2.2k

Задано вопросов 13, из них VIP - 1

Тюмень, 31.03.2025, 19:37

Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП?

Вопрос №24540661 из г. Тюмень
опубликован 31.03.2025, 19:37

Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП? (Не дду!) В марте 2025 г переданы апартаменты. - знаю что согласно 214-ФЗ ограничение 3% от стоимости если требования возникли после 01.01.2025 г. - а как обстоит дело если покупать апартаменты по Договору купли-продажи у Застройщика? - На какую статью закона ссылаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47279 отзывов

Сперва направляется претензия.

Затем иск в суд.

Согласно статье 755 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, приобретя право собственности на квартиру, покупатель приобретает право требования к застройщику об устранении выявленных в квартире недостатков.

Они могут быть обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в пределах пяти лет

31.03.2025, 20:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

Заявить требование об устранении недостатков или уменьшении цены договора на стоимость устранения строительных недостатков можно в течение гарантийного срока. Если гарантийный срок не установлен договором, то потребитель вправе предъявить претензии по качеству объекта недвижимости продавцу в течение 2 лет (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2022 года №51-КГ22-6-К8). 3% сейчас не работает и нужно делать экспертизу, доказывать. В целом там предусмотрен штраф, это компенсирует. Для начала нужно требования

31.03.2025, 19:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы