В праве ли включать на голосование в повестку собрания лимит максимального платежа за ремонт крыши в тсж 35 млн
Вопрос №24540852
из г. Кемерово
опубликован 31.03.2025, 21:48
опубликован 31.03.2025, 21:48
В праве ли включать на голосование в повестку собрания лимит максимального платежа за ремонт крыши в тсж 35 млн руб не представляя сметы перечня работ тендера итд председатель просто просит проголосовала за такую сумму?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброй ночи, Валерий!
Нарушение ст. 46 ЖК РФ- Собственники должны быть полноценно проинформированы о предстоящих расходах. Без сметы и перечня работ невозможно оценить обоснованность суммы (35 млн руб.).
Требования к повестке общего собрания (ст. 45 ЖК РФ) Повестка должна содержать достаточную информацию для принятия решения. Указание суммы без детализации не позволяет собственникам понять, за что именно они голосуют.
Риск признания решения недействительным (ст. 181.5 ГК РФ) Если собственник докажет, что его ввели в заблуждение (из-за отсутствия сметы), решение можно оспорить в суде.
Голосовать за сумму без сметы нельзя. Требуйте полную финансовую и техническую документацию. Если правление ТСЖ отказывается её предоставить – это повод для жалобы в Госжилинспекцию или суд.
С уважением Кудашов Александр.
31.03.2025, 23:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нарушение ст. 46 ЖК РФ
01.04.2025, 07:10
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
есть ли разница между бюллетенем для собрания ТСЖ и решением собрания ТСЖ.
Возможно ли поэтапный капремонт крыши ТСЖ с привлечением спецсчета на капремонт?
Вопросы расценок за капремонт крыши ТСЖ - можно ли подать в суд и как правильно это сделать?
Компания ООО планирует пожертвование на ремонт крыши ТСЖ - освободится ли от НДС и какие налоговые льготы они получат
Нашему дому нет и 10 лет, но на ремонт крыши ТСЖ с жильцов потребовали дополнительно заплатить не очень маленькую сумму.
Некачественный ремонт крыши ТСЖ привел к затоплению соседей и возмещению ущерба судом - кто должен платить?
Судом признаны ничтожными все вопросы повестки собрания ТСЖ - как принудить исполнить решение по этим вопросам?
Форма голосования на общем собрании СНТ - голосование по бюллетеням или поднятием рук?
Как правильно обратиться после неэффективного ремонта крыши ТСЖ
Как добиться ремонта крыши ТСЖ в Саратове после многократных обращений в различные инстанции?
Может ли мама принимать участие в голосовании собраний ТСЖ от имени своего несовершеннолетнего сына
Общее собрание в СНТ - голосование по именным бюллетеням, информирование о результатах и легитимность решений
Голосование ТСЖ о установке шлагбаума нарушает права владельца кафе на первом этаже
Выборы председателя СНТ, Голосование должно быть по долям или 1 человек 1 голос?
Заочное голосование ТСЖ нет кворума.
Вопросы о выдаче доверенностей на члена правления СНТ - лимит и возможность выдачи
Отправленный лист голосования заочного собрания ТСЖ не принят из-за отсутствия ЭЦП на нем.
Какие санкции могут быть приняты в отношении собственника, не участвующего в собраниях и голосованиях ТСЖ?
Кто оформляет доверенность на право голосования на собрании ТСЖ? Может ли это делать доверитель без нотариального заверения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут