Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Калининград, 04.04.2025, 17:13

Вопрос: могу ли я оформить право собственности на эту дорогу, чтобы иметь далее право на выкуп арендного ЗУ без торгов?

Вопрос №24548088 из г. Калининград
опубликован 04.04.2025, 17:13

У меня в аренде находится земельный участок (ЗУ), через который попадаю на второй ЗУ находящийся у меня в собственности. Других возможностей попасть на мой второй ЗУ нет возможности, кроме как по арендованному участку, поэтому на нем я построил дорогу. Вопрос: могу ли я оформить право собственности на эту дорогу, чтобы иметь далее право на выкуп арендного ЗУ без торгов? Арендный ЗУ выдан под благоустройство, основной ЗУ, который в собственности, дан под ИЖД, дом есть и зарегистрирован.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8408 отзывов

Можете выкупить только на торгах, ваш случай не подходит для выкупа без торгов (ст.39.3 ЗК РФ).

04.04.2025, 17:19

Задать вопрос юристу

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

В указанной статье вижу как раз противоположное. Пункт 6 гласит, что статья применима для земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.

Дорога - это сооружение, соответственно подходит. Почему нет?

04.04.2025, 17:30

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1776 отзывов

Ну и как вы оформите право собственности на эту дорогу чтобы потом выкупить земельный участок ? Вы её строили дорогу на основании разрешительных документов и на основании проектной документации? Слишком громкое название "дорога", ну тогда опишите её характеристики если вы считаете проезд - дорогой.

06.04.2025, 22:26

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Собственность оформляется через арендодателя.

04.04.2025, 17:17

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Верно, но вопрос в том, дает ли право собственности на дорогу право выкупа участка без торгов?

04.04.2025, 17:20

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8408 отзывов

Вопрос был не об этом, консультировать необходимо добросовестно, а не создавать видимость.

04.04.2025, 17:21

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Постройте что - то капитальное тогда да

04.04.2025, 17:17

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

На земле для благоустройства? Такое не зарегистрируют

04.04.2025, 17:18

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1776 отзывов

Если только в порядке перераспределения земельного участка что-то замутить. А так в вашем вопросе нет нкобходимых исходных данных: площади ЗУ, срока аренды. Да и без графической части и без знания кадастровых номеров ЗУ ответить на ваш вопрос пока невозможно. Выкупить арендованный ЗУ под благоустройство без проведения торгов вы не можете на данный момент. Как-то, так.

06.04.2025, 22:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: могу ли я оформить право собственности на эту дорогу, чтобы иметь далее право на выкуп арендного ЗУ без торгов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы