Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Барнаул, 10.04.2025, 07:32

Не зарегистрированы права собственности

Вопрос №24557549 из г. Барнаул
опубликован 10.04.2025, 07:32

12 лет назад продавец, продал молодей семье долю в доме под мат. капитал. Покупатель, после подписания купли-продажи "перевел деньги покупателю" (фиктивно), и на этом все, документы как были на продавце, так и есть, покупатель не оформил права собственности и не выделял доли детям. Прошло 12 лет! Можно ли признать сделку не действительной?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Нельзя , даже предельный срок давности 10лет истек

Переход права собственности не состоялся.

Покупатель вправе потребовать переход права собственности по суду.

10.04.2025, 08:56

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте, можно признать сделку фиктивной, это мошенничество.

10.04.2025, 07:34

Спросить юриста

Молчанова Ольга Владимировна

Юрист из города Севастополь, стаж 20 лет

4.9 757 отзывов

Здравствуйте,

Можно, но надо думать о последствиях такого действия.

10.04.2025, 07:40

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Из того объема информации, что Вы указали:

1. Покупатель не переводит деньги по маткапиталу, переводит государство (Фонд) и не после подписания договора, а уже после регистрации договора (т.е. переоформления перехода права собственности, в т.ч. с обременением).

2. Сделка действительна, но в действиях покупателя - мошенничество, раз она не выделила доли детям.

УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Потребуется детальная консультация, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.

10.04.2025, 07:43

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Кто желает признать сделку недействительной и в связи с чем? И почему решили это делать только сейчас? Есть хорошая русская пословица : "НЕ буди лихо, пока оно тихо".

10.04.2025, 07:43

Спросить юриста