Как зарегистрировать право собственности на 3 здания, не имеющих зарегистрированного права?
Вопрос №12104032
из г. Калининград
опубликован 04.02.2017, 13:01
опубликован 04.02.2017, 13:01
На собственном земельном участке стоят 5 зданий. К 2-м зданиям с зарегистрированным правом собственности по договору купли-продажи имеется приложение на покупку 3-х не зарегистрированных. Все здания поставлены на кадастровый учет, постройки 1992 года. Как зарегистрировать право на 3 здания?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! А кто является собственником этих трех зданий по данным БТИ, по данным администрации города (района), по данным ЕГРН? Если владеете более 15 лет помещениями, то можете подать в суд исковое заявление о признании права собственности на объекты в силу приобретательной давности.
04.02.2017, 13:05
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Кроме приобретательской давности у вас имеется, как вы указали, договор купли-продажи.
Соответственно и по этому основанию вам можно признать право собственности.
Конечно придется делать это через суд, так как росреестр вам откажет в этом, на основании того, что прав за продавцом не зарегистрировано.
Однако, есть и нюансы.
04.02.2017, 23:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки помещения на земельном участке с неправильно оформленным статусом здания.
Нужно ли оформлять договор переуступки аренды при покупке здания?
Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором
Продают право аренды земельного участка и помещений в административном здании - как это работает и возможно ли вообще?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится.
Как снять с кадастрового учета отдельно стоящий первый этаж двухэтажного здания?
Возможно ли приобрести адрес жилого помещения в двухэтажном здании без права собственности на здание?
Не оформлена земля под приобретенным зданием - возможности и варианты оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут