Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 14.04.2025, 16:15

Оформление имущества по брачному договору.

Вопрос №24564537 из г. Краснодар
опубликован 14.04.2025, 16:15

Здравствуйте. В данный момент нахожусь в разводе. В период брака был заключен брачный договор, в котором нажитый совместно дом с участком были поделены (мужу - 1/3, мне 2/3). Спустя время после заключения брачного договора на имущество наложили запрет на регистрационные действия, в связи с тем, что муж не платил кредиты. Арест наложен до сих пор и я не могу оформить долю на себя. Подскажите пожалуйста, как я могу снять запрет на регистрационные действия и оформить долю на себя.

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чотчаева Малика Абубакировна

Адвокат Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2583 отзывa

Ирина, добрый день!

Для снятия ареста с вашей доли:

1.Подайте иск о выделе доли в натуре и исключении её из конкурсной массы (ст. 255 ГК РФ). Если доля мужа (1/3) арестована, ваша 2/3 не подлежат взысканию, если не являются залогом.

2. Требуйте в суде признания ареста на вашу долю незаконным, так как брачный договор зарегистрирован до наложения запрета (ст. 46 СК РФ).

3.После судебного решения предоставьте его в Росреестр для снятия ареста (ст. 56 ФЗ №218).

С уважением!

14.04.2025, 16:21

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Арест не наложен, только запрет на рег. действия, так как это его единственное жилье

14.04.2025, 16:26

Спросить юриста

Чотчаева Малика Абубакировна PRO

Адвокат из города Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2583 отзывa

"арест" в простонародье и есть запрет на регистрационные действия. Так, что он наложен.

14.04.2025, 16:28

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Это единственное жилье, оно не участвует в конкурсной массе.

14.04.2025, 16:30

Спросить юриста

Чотчаева Малика Абубакировна PRO

Адвокат из города Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2583 отзывa

Единственное жилье в банкротстве не участвует в конкурсной массе, однако пока действует запрет на регистрационные действия, долю супруга не оформить никак на Вас. Потому, что Росреестр приостановит сделку и нотариус не возьмется за такую сделку, по закону все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению

14.04.2025, 16:33

Спросить юриста

6 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43408 отзывов

Ирина, нужно видеть документы, чем вы располагаете?

14.04.2025, 16:16

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Какой именно документ вас интересует?

14.04.2025, 16:18

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

Можно пробовать через суд, но сложно будет

14.04.2025, 16:17

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

В чем могут быть сложности?

14.04.2025, 16:18

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Обращайтесь с заявлением о снятии ареста с вашей доли к приставу, в случае отказа в суд.

14.04.2025, 16:17

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Доли еще не выделены, они только обозначены в брачном договоре. Приставу необходимо будет снять арест со всего дома, чтобы я оформила долю на себя. Могу потребовать письменный отказ от пристава, если он откажется?

14.04.2025, 16:21

Спросить юриста