Здравствуйте. Вопрос по оформлению недвижимости при покупке

а где вопрос то?)))

Сын покупает квартиру,он в браке.деньги на покупку ему дала я. Как оформить документы купли продажи,чтобы в случае бракоразводного процесса,квартира не считалась общенажитым имуществом?

пишите вопрос

Некоторые шаги по оформлению покупки недвижимости:

- Выбрать подходящее жильё. Найти варианты можно с помощью риелторов, на сайтах объявлений или через знакомых.

- Проверить сведения о жилье в ЕГРН. Нужно убедиться, что продавец действительно владелец продаваемого жилья, что недвижимость не находится в залоге, что владелец дееспособный, а также узнать технические характеристики дома или квартиры, статус объекта культурного наследия и информацию о бывших владельцах.

- Оформить договор купли-продажи. В документе нужно указать данные объекта недвижимости, которые позволяют безошибочно его идентифицировать: адрес, кадастровый номер, данные, определяющие расположение дома на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, стоимость.

- Подтвердить передачу объекта недвижимости. Продавец и покупатель должны составить документ, который подтвердит фактическую передачу объекта недвижимости от продавца покупателю и отсутствие взаимных претензий, например, акт приёма-передачи.

- Зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре. Это можно сделать в МФЦ, у нотариуса или на сайте Росреестра.

- Дождаться регистрации сделки. Срок регистрации зависит от ситуации и способа оформления сделки, его можно уточнить в Росреестре. Обычно он занимает до 10 рабочих дней.

Здравствуйте. Я не получила конкретного ответа на мой вопрос,а именно:"если один из членов семьи,продаваемой квартиры отказался от приватизации,документ отказа покупателю не показывают. Говорят,что он есть в архиве,но его нет возможности оттуда достать. Какие последствия могут быть у нового хозяина,купившего такую квартиру?