Могу ли я через суд доказать права нашего сына на долю в этой квартире?

Question

Здравствуйте. Может ли мой сын (9 лет) претендовать на долю квартиры свекрови? Мой муж погиб почти 7 лет назад, была доля и прописка в квартире, которую оставила его бабушка ему и его брату. Также в этой квартире была доля у матери мужа и его брата. После гибели, почти через неделю я через мфц посмертно выписала из той квартиры мужа, свекровь продала квартиру и переехала в другой город. Сейчас новая квартира на ней, прописан брат мужа. Могу ли я через суд доказать права нашего сына на долю в этой квартире? Брат мужа пьёт, свекровь в возрасте, родственников много объявилось рядом с ними. Сама переписывать на внука не торопится. Заранее спасибо за ответ.

Волознев Роман Юрьевич · Accepted Answer

важно отметить, что права вашего сына на долю в квартире, если его отец умер, зависят от того, как была оформлена доля и кто является владельцем квартиры. После смерти вашего мужа доля в квартире, если она была в его собственности, скорее всего, перешла бы к наследникам — вам и вашим детям, в том числе вашему сыну. Однако, так как квартира была продана свекровью, этот процесс, по сути, закрывает право собственности на неё. Если вы посмертно выписали мужа, а квартира была продана свекровью, важно выяснить, была ли проведена правомерная процедура передачи доли или если она каким-то образом перешла к свекрови или кому-то другому в рамках наследования. В случае продажи квартиры свекровью, право на долю могло быть утрачено, так как продавец не обязан был учитывать возможные доли вашего сына, если они не были оформлены в соответствии с законом.  Если ваша свекровь не передала долю вашему сыну (например, не оформила наследство или не передала её по завещанию), и продажа квартиры произошла без учета прав вашего сына, вам возможно потребуется обратиться в суд, чтобы доказать права вашего сына на долю. Поскольку вопрос о наследстве и праве на долю довольно специфичен, и в деле могут быть важны детали, такие как состав наследников и оформление документов, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для более точной консультации и подготовки к возможному судебному разбирательству.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Свекровь не могла продать квартиру, если в квартире имелась доля вашего мужа.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Не можете, срок для принятия наследства пропущен.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если ранее у мужа была доля в квартире, бабушка никак не смогла бы ее продать без мужа или без вас. Ведь ребенок обязательный наследник. Пока не усматривается оснований, чтобы ваш ребенок претендовал на долю.

Филюк Владимир Павлович · Answer

Уточните - было ли на момент смерти вашего мужа в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на квартиру за вашим мужем, его матерью и братом. 
           Регистрация (прописка) граждан не имеют отношения к праву собственности на квартиру.
            При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются в равных долях дети умершего человека, его родители, супруга (супруг). 
             При обращении к нотариусу наследников с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус требует справку паспортного стола о прописке всех лиц в квартире, в которой жил умерший.
           Без ознакомления с документами трудно дать вам правильный ответ. 
           Есть сроки исковой давности и ответчик может просить отказать в иске в связи с его пропуском. 
          Даже если бы было нарушено право вашего сына и ваше право, то потребуется несколько исков и месяцев для их рассмотрения, уплата госпошлины за подачу исков.
            Свекровь может заключить договор дарения своей доли с правом пожизненного проживания ее в квартире или договор ренты (пожизненного сдержания) с Вами или договор купли-продажи доли вам с правом ее проживания в квартире. Брат мужа также может заключить с вами указанные выше договоры.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
А заявление нотариусу о принятии наследства не подавали? 
Как свекровь смогла продать квартиру, когда в ней была доля Вашего мужа?
Надо разбираться в обстоятельствах дела. И да, скорее всего, обращаться а суд.
С уважением.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Не можете

Могу ли я через суд доказать права нашего сына на долю в этой квартире?

Похожие вопросы

Может ли мой муж продать свою долю в квартире и долю нашего сына без согласия собственников и какие правила пользования

Возможно ли оспорить участие бывшего супруга в приватизации квартиры нашего сына

Вот в чем вопрос: В случае развода, могу ли я отсуживать у мужа долю нашего сына в его приватизированной квартире?

Имеет ли право бывший муж прописать через суд нашего сына в квартиру моей дочери?

Реально ли второй дочери доказать через суд право на долю этой квартиры и как это сделать.

Приватизированная квартира - спор о наследстве - как определить доли и унаследовать долю сына через суд?

Возможность выписки меня и моего несовершеннолетнего сына через суд - наши права и перспективы

Скажите мне, может ли он его выписать без моего согласия нашего сына через суд!

Как защитить права нашего сына и сохранить его долю в квартире при разводе и дележке имущества?

Претензии в наследство - Как доказать право сына на квартиру и возможность оспаривания через суд

Спор о льготном стаже - Можно ли через суд доказать права после декретного отпуска?

При разделе квартиры имеет ли моя бывшая жена продать свою долю квартиры (+долю ее матери и нашего сына) другим людям?

Как доказать права сына на свою долю от компенсации за снос квартиры, оформленную на имя матери

Как выкупить долю сына в квартире через суд - особенности и возможные проблемы

Проблемы с переводом маткапитала - Возможно ли изменить долю сына в квартире через суд?

У меня был брат, который погиб в 1992 году, оставив малолетнего сына, то есть моего племянника.

Выкупила у сына долю квартиры. Сыну 25 лет. могу я получить налоговый вычет?

Нужно ли выкупать землю под наследуемым домом или можно это право доказать через суд?

Только через суд отец может доказать право доли от этой квартиры или нет?

Как оформить завещание для передачи доли в квартире нашего сына в случае смерти, чтобы исключить претензии мужа от первого брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59