Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ижевск, 15.04.2025, 12:57

Налоговая не включает в расходы договор неотделимых улучшений

Вопрос №24565958 из г. Ижевск
опубликован 15.04.2025, 12:57

Добрый день! Приобретался дом в ипотеку за 3 600 000 руб.: 1 752 000 это договор купли-продажи дома и 1 848 000 договор купли-продажи неотделимых улучшений. В договоре прописано что неотделимые улучшения являются неотделимой частью жилого дома. Через год пришлось продать этот дом за 4 150 000. Налоговая теперь не принимает в расходы неотделимые улучшения и выкатили приличную сумму налога что делать, правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Ирина!

Налоговая в этом случае права.

Неотделимые улучшения не могут являться самостоятельным предметом договора купли-продажи в отрыве от самого объекта недвижимости.

Если был бы заключен один договор купли-продажи, в котором были бы описаны неотделимые улучшения, а цена квартиры указана с учетом неотделимых улучшений, то в этом случае налоговая бы учла Ваши расходы на покупку квартиры вместе с неотделимыми улучшениями.

15.04.2025, 17:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Нужно изучать отказ налоговой.

15.04.2025, 12:58

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Предлагают воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 рублей

15.04.2025, 13:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

налоговая не приняла в расходы стоимость неотделимых улучшений, так как они не являются самостоятельным объектом гражданских прав и следуют судьбе вещи, качество которой были улучшены.

15.04.2025, 17:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая не включает в расходы договор неотделимых улучшений

Похожие вопросы