Какой процент улучшений должен посчитать судья для признания неотделимых улучшений капитального ремонта в браке?

Здравствуйте, Валерий! Если претендуете на 50%, то стоимость объекта должна была вырасти в 2 раза. Тогда сможете претендовать на долю в 50%. Судя по всему речь о применении статьи 37 Семейного кодекса РФ, согласно которой:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Значительное в данном случае субъективное понятие, т.е. это должно быть такое увеличение стоимости объекта, которое позволило бы объективно судить о существенности произведенных вложений. И если стоимость объекта выросла в 2 раза, это объективно доказано (ст.55-56 ГПК РФ), то можно требовать признания имущества общим на основании ст.37 Семейного кодекса РФ.

Это суд решает и арифметика рулит!

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Очевидно, что некий произвол имеется, но всё всем ясно - например, 1/ 4 - это значительный! То есть была добрачная квартира за 1 000 000, а в браке ремонт и прочее на 1 000 000 - тут норма сработает!

Здравствуйте. В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из данной нормы следует, что в случае, если капитальный ремонт всей квартиры производился за счет общего имущества, то данная собственность будет признана совместной и будет подлежать разделу по общем правилу, указанному в ст.39 СК РФ: при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Только экспертиза сможет определить как вложенные вами средства (обязательно доказать) влияют на стоимость жилья после ремонта

Суд может признать личное имущество одного супруга общим, если выполняются три условия:

Супруги вложили в него общие деньги или личные деньги второго.

Это случилось, пока они были в браке.

Вложения значительно увеличили стоимость имущества.

Ст. 37, 256 ГК РФ

Если из-за вложений квартира подорожала, то первый супруг стал богаче, а второй — беднее. Закон называет это неосновательным обогащением, и при разводе суд может разделить личное имущество первого на части. Часть, которая достанется второму супругу, будет равноценна приросту стоимости.

Ст. 1102 ГК РФ

В вашем случае речь идет о ремонте. Даже если его признают капитальным, есть три варианта развития событий:

если ремонт был небольшим, делался давно и уже истрепался, то делить вам нечего. Мужу вы ничего не должны;

если ремонт еще не износился и есть чеки на покупку стройматериалов и оплату работ, то вам придется вернуть мужу деньги. Если они были общими, то половину, а если личными — все;

если ремонт значительно увеличил стоимость квартиры, то муж получит право на долю. Она будет равноценна половине разницы в цене.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).