Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 15.04.2025, 23:10

Разделение ответственности за долги по ЖКХ и вопросы прописанных лиц в квартире

Вопрос №24567070 из г. Москва
опубликован 15.04.2025, 23:10
Здравствуйте! Прошу Вас проконсультировать меня по следующим вопросам: Я и моя сестра являемся собственниками квартиры, доли которой распределены следующим образом: я владею 1/3 долей, сестра — 2/3. В квартире также зарегистрирован наш дядя, который не является собственником, а так же ещё одна сестра и дети сестёр, и возможно ещё муж одной из сестёр. До 25.01.2025 доли были распределены следующим образом: сестра - 1/3 сестра - 1/3 брат - 1/3 Я брат и я прошёл процедуру банкротства которую начал в мае 2024 закончилась она в апреле 2025. Сейчас я хотел бы разделить счета за коммунальные услуги между собой и сестрой я 1/3 она 2/3. Со слов сестры при обращении в управляющую компанию ей было сказано следующее относительно разделения счетов: " собственники делят счета и пишут кого из прописанных включить в чей счёт, поэтому сказала идите в суд вам так не договориться". Действительно ли после разделения счетов надо как то распределять прописанных лиц между счетами собственников? Изначально мама купила квартиру и у каждого было по 1/4 доли у матери и троих детей. Дети были не совершеннолетними на момент покупки жилья и прописки дяди маминого брата. Мамы и Папы больше нет в живых. Сейчас возникает проблема именно в дяде, я и сестра хотим решить проблему с долгом но из-за нашего незнания дядя до сих пор не выписан. То есть если действительно надо распределять прописанных при разделении счетов не кто не заинтересован брать ответственность за дядю. В связи с этим прошу уточнить: Можем ли мы обратиться в управляющую компанию с требованием пересмотра задолженности, исключив долги, связанные с пропиской дяди, и перераспределить их на него? Как нам доказать, что мы не обязаны оплачивать долги, образовавшиеся из-за проживания дяди, если управляющая компания настаивает на солидарной ответственности за долги всех зарегистрированных лиц? Если управляющая компания откажет, как нам правильно действовать, и нужно ли подавать иск в суд с требованием исключить долги дяди из общей суммы? Как освободить себя от ответственности за долги, связанные с прописанными лицами? В начале своего вопроса я написал что прошел процедуру банкротства. Если я не ошибаюсь то мои обязательства сейчас это оплатить за жкх с момента начала банкротства. И чтобы выйти из кабалы мне придется оплатить за всех квитанции за период банкротства или же учитывая обстоятельства есть другой путь? Учитывая всё описанное выше как мне разделить счета если сестра согласиться их делить и если не согласиться? Как лучше всего решить вопрос относительно света и газа. Относительно света есть счётчик относительно газа нет. Если сестра не будет платить за свет, она проживает в квартире постоянно, а я нет, как разделить в этом случае? Прошу вас дать юридическое заключение по вышеуказанным вопросам и порекомендовать дальнейшие действия для защиты моих интересов. Заранее благодарю за помощь!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действительно ли после разделения счетов надо как то распределять прописанных лиц между счетами собственников?

это делается при разделе счетов. А, как же по другому, на них же начисляются платежи, жку зависят от количества проживающих, приборы учета намотали 10 куб, как их распределять?

Вам 1\3 ? но там же 10 чел, к которым Вы отношения не имеете и будете платить за них получается.

Солидарная обязанность платить за квартиру у дяди и всех не собственников, кто зарегистрирован, а не у ВАС по долгам дяди.

Если сестра не согласиться делить, как сказали ук 1\3 и 2\3 и с указанием на ком значатся все прописанные иные, то только иск в суд

16.04.2025, 10:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Благодарю за ответ!

Вы ответили что да надо при разделение счетов распределять прописанных/зарегистрированных лиц между собственниками.

Если в моей ситуации я соглашусь прописать на свою долю дядю, я буду нести обязательства за долги дяди перед управляющей компанией или нет? у него солидарный долг на данный момент.

18.04.2025, 13:23

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Зарегистрированные в жилом помещении несут солидарную ответственность с собственниками по ЖКУ.

15.04.2025, 23:27

Не платите вовсе или платите за всех, прясле взыскивайте со всех... Это если кратко.

В помощь ст. 30, ст. 31 ЖК РФ и далее.

15.04.2025, 23:28
Оценка автора вопроса:

Вас 3 собственника + неплательщик дядя, если дядя не хочет платить выпишите его на улицу, если коммуналку за 1 месяц раскидать на всех не так дорого получается.

Платить должны все, если взыскивают через суд в солидарном порядке это правильно.

16.04.2025, 06:49

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 592 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 739 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 951 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 677 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5 47 729 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских