LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владимир, 16.04.2025, 12:01

Администрация заставляет подписывать договор аренды на землю под многоквартирным домом собственника квартиры в этом доме

Вопрос №24567835 из г. Владимир
опубликован 16.04.2025, 12:01
Администрация заставляет подписывать договор аренды на землю под многоквартирным домом собственника квартиры в этом доме. Что делать с учетом ст. 36. ЖК РФ. И грозит штрафом. Земля стоит на кадастровом учете по назначению-индивидуальное жилищное строительство. И второй вопрос Как Росреестр смог зарегистрировать зем. участок под многоквартирным домом по назначению - индивидуальное жилищное строительство. Это нарушение? Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Многоквартирный дом (МКД) строится на уже выделенном для этого строительства земельном участке, то есть перед началом строительства у земельного участка должен быть соответствующий вид разрешенного использования, но никак не для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Возможно, ситуация выглядит несколько иначе: МКД построен на земельном участке для ИЖС.

И в связи с этим возникают вопросы: получено ли разрешение на строительство, есть ли разрешение на ввод в эксплуатацию МКД и т.д.?

16.04.2025, 12:12
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

В росреестре нам устно сказали что первоначально назначение зем.участка было обслуживание многоквартирного дома. А затем его поменяли на ИЖС типа по вашей просьбе. Дом двухквартирный, построен в 1976 году. Мы приватизировали свою квартиру в 2003 году. Приватизировать и зем.участок в 2003 году отказали- дом многоквартирный , не положено. По вопросу оформления участка в собственность обратились в местную администрацию и в 2019 году, где нам ответили. Ваш участок невозможно оформить в собственность, п. 4 ст.3 137 Закона только за плату или в аренду. и пригрозили штрафом. В настоящее время обратились в МФЦ что бы подать заявление на регистрацию общедолевой собственности на зем.участок. отказ, т.к по зем.участку числится обременение-аренда.

Нам также не понятно на каком основании в росреестре на земельном участке с назначением ИЖС числится многоквартирный дом. Что делать? куда обращаться. Обратились устно в прокуратуру. Ответ аналогичный - п. 4 ст.3 ФЗ-137

16.04.2025, 20:19

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 925 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 143 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 397 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 086 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских