Дом подарил внуку, а земля осталась записана на нём?

Чтобы ответить на ваш вопрос, надо проанализировать имеющиеся документы и пониманием в чьем владении сейчас находится земельный участок, чтобы определить способ защиты и порядок действий.

Данная услуга платная. Обратитесь к любому юристу на данном сайте.

Подарил? Чем это подтверждается?

Нормы права:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

ст. 1, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Только через суд в порядке ст. 264 ГПК РФ.

Здравствуйте, Олеся!

Внук может обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок на основании договора дарения жилого дома и документа, подтверждающего право собственности умершего (Дарителя) на земельный участок (п. 2 ст. 49 Федерального закона 218-ФЗ).

Добрый вечер.

Только через суд - признавать право собственности на основании договора дарения. Если есть наследники - привлекать.

Если договор не зарегистрировали своевременно, то сейчас ничего не сделаете - это просто бумажка (в суде может понадобиться почерковедческая экспертиза для установления достоверности того, что действительно подписывал дедушка). В настоящее время договоры дарения заверяются нотариально

Предоставленной информации недостаточно для консультирования.