Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Жанна Викторовна

0.7k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Мурманск, 18.04.2025, 10:04

Купили земельный участок с домом и хозпостройками.

Вопрос №24571172 из г. Мурманск
опубликован 18.04.2025, 10:04

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу земельного законодательства. Купили земельный участок с домом и хозпостройками. Заявлен владельцем и документами как единый. При получении документов выясняется, что администрация без согласия моего и бывшего владельца разделила участок., ссылаясь на то, что между ними земля общего пользования ования т е дорога местного значения. . Хотя в документах такой факт не заявлен. Получилось, что дом и хозпостройки на разных участках и обслуживание затруднительно, потому что нет прилегающей территории и границы этой дороги местного значения проходят строго по границами участков. Законным ли действия администрации? Спасибо

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Надо истребовать доказательства незаконности действий администрации, ст. 55-56, 71 ГПК РФ. Подайте в администрацию письменное заявление о предоставлении доказательств по вашему делу.

18.04.2025, 10:07

Задать вопрос юристу

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. Так сейчас и сделаем.

18.04.2025, 11:39

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните, пожалуйста, заявление нужно писать в администрацию или в суд?

18.04.2025, 14:21

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 71. Письменные доказательства

Багаева Надежда Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Не может такого быть. Вы когда покупали участок, смотрели на местности дом и постройки, какое расположение. Выписка из кадастра тоже была изучена. Ситуация конечно спорная, интересная.

18.04.2025, 10:07

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Но так и есть. Администрация разделила наш участок без согласия сторон. Может, даже очень может.

18.04.2025, 11:11

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Да, смотрели и на местности постройки, дом. Всё в едином участке. К дому хозпостройки относятся.

18.04.2025, 11:42

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Нам выписку из кадастра никто не предоставлял

18.04.2025, 11:43

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Если границы земельного участка были установление их изменение возможно только по заявлению собственника, либо в судебном порядке. Администрация в одностороннем порядке не может изменить границы. Возможно было гражданское в суде о котором вы не знали. Нужно разбираться.

18.04.2025, 10:07

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Не было никакого суда. Это точно

18.04.2025, 11:12

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Законны. Пока не доказано иное.

Только суд может решить вопрос.

18.04.2025, 13:51

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

На каком основании законны, если изначально это единый участок?

18.04.2025, 14:10

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

ссылаясь на то, что между ними земля общего пользования ования т е дорога местного значения. .

18.04.2025, 14:12

Спросить юриста

Жанна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Это единый участок изначально по документам. И эта земля общего пользования в нём не указана

18.04.2025, 14:15

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

Добрый вечер.

Администрация в одностороннем порядке не могла это сделать, если участок действительно принадлежал лицу на праве собственности.

Вероятно, при покупке вы не изучили документы и юридически не верно провели сделку, а продавец мог ввести вас в заблуждение, либо сам юридически неграмотный. Необходимо было изучить документы, элементарно публичную кадастровую карту.

Нужно больше информации, изучать ДКП, выписку ЕГРН, сопоставить со сведениями публичной кадастровой карты, станет всё понятно

18.04.2025, 20:25