Задано вопросов 8, из них VIP - 1
Москва, 11.06.2013, 00:11

Недостатки готового бизнеса - можно ли расторгнуть договор на покупку автосервиса?

Вопрос №2457188 из г. Москва
опубликован 11.06.2013, 00:11
Я заключил предварительный договор на покупку готового бизнеса (автосервис). После проверки обнаружили ряд недостатков: арендная плата увеличивается, несколько подъемников не работает, штат сотрудников не укомплектован. Является ли это веской причиной для расторжения договора? Продавец предлагает устранить ряд недочетов в частности доукомплектовать штат сотрудникоа и отремонтировать подъемники. Меня это не устраивает, так как на это требуется время.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно смотреть в предварительном договоре купли-продажи бизнеса те случаи и условия, при наступлении которых продавец и покупатель вправе отказаться от сделки. Перечень должен быть максимально подробным и закрытым, не допускающим двусмысленного толкования.

Возможно при заключении с продавцом предварительного договора о купле-продаже бизнеса вы гарантировали его исполнение со своей стороны внесением обеспечительного платежа (депозита). Обеспечительный платеж не обязательно должен покрывать убытки продавца в случае разглашения конфиденциальной информации. Условия возмещения убытков за разглашение конфиденциальной информации и порядок их определения устанавливаются соглашением о конфиденциальности, а не предварительным договором.Также возможно в предварительном договоре предусмотрены условия об ответственности покупателя за отказ от покупки бизнеса.

11.06.2013, 00:24
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Если в договоре не предусмотрены штрафные санкции и не оформлялось соглашение о задатке,то деньги подлежат возврату.

11.06.2013, 00:43

Надо смотреть Ваш предварительный договор, если там не предусмотрено никаких санкций за отказ, то можно отказаться.

11.06.2013, 12:12

Здравствуйте, Александр!

Увеличение арендной платы является существенным условием. Что касается сроков, то если продавец не укладывается в сроки, определённые в предварительном договоре, то это также является основанием для расторжения договора, возврата предоплаты и компенсации понесённых Вами убытков. Но для более предметного ответа и рекомендаций необходимо ознакомиться с договором.

11.06.2013, 13:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В договоре прописан задаток и штрафные санкции, я готов штраф заплатить, но продовец говорит что не согласен и хочет получить весь задаток. В договоре прописано так же что если находятся адекватные причины отказа, то мне возвращают задаток. Есть пункт в договоре: проверка наличия и исправности оборудования. Некоторое оборудование неисправно. Является ли это веской причиной для отказа, если продовец обязуется устранить это.

11.06.2013, 12:08

нужно читать ваш договор в целом , а не кусками с вашими комментариями, тогда и можно выработать порядок действия.

11.06.2013, 12:16

Здравствуйте, Александр!

Если продавец не укладывается в сроки, определённые в предварительном договоре то это также является основанием для расторжения договора возврата предоплаты и компенсации понесённых Вами убытков. Но для более предметного ответа и рекомендаций необходимо ознакомиться с договором.

11.06.2013, 13:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 81 отзыв
Спросить

Юридические услуги в Москва

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских