В МФЦ не примут документы на продажу без его согласия?

Вопрос №24574145 из г. Майкоп
опубликован 20.04.2025, 17:00

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, 2010 году, в браке, был приобретен дом на моё имя, после развода в 2011 году выплатила мужу половину стоимости, он дал письменную расписку. Нотариально раздел не был оформлен. Через три года было переоформление в связи с увеличением площади дома. Сейчас при продаже дома агентство говорит, что нужно его согласие на продажу, т.к. половина дома его. В МФЦ не примут документы на продажу без его согласия?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24427 отзывов

У вас есть расписка от бывшего мужа. При регистрации отчуждения документы росреестр примет , а в случае спора , вы сможете доказать отсутствие права бывшего мужа на долю в жилье.

Вы сами уточните все обстоятельства в росреестре , обычно в таких случаях при сдачи документов на регистрацию по отчуждению объекта недвижимости дают еще бланк для заполнения по поводу согласия бывшего супруга

20.04.2025, 17:36

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Шарапов Виктор Анатольевич

Юрист из города Краснодар, стаж 20 лет

4.7 1632 отзывa

в МФЦ примут

20.04.2025, 17:12

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4840 отзывов

В МФЦ не примут документы на продажу без его согласия?

Согласие нужно не для регистрации сделки. Распоряжаться совместно нажитым имуществом может супруг ли супруга по их усмотрению. По умолчанию считается, что они действуют с согласия друг друга.

Согласие нужно для того, чтобы обезопасить покупателя в части возможного оспаривания сделки со стороны вашего бывшего супруга.

20.04.2025, 17:14

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Поскольку нотариального соглашения о разделе имущества нет, формально дом считается совместной собственностью бывших супругов. Для продажи недвижимости понадобится согласие бывшего супруга, иначе документы в МФЦ приняты не будут.

20.04.2025, 17:22