Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

С.В.

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Москва, 21.04.2025, 18:44

Дорога между дачами чья? Может ли ее занять один сосед?

Вопрос №24575880 из г. Москва
опубликован 21.04.2025, 18:44

В нашем СНТ между моей и соседней дачей есть дорога, она не основная, основная через одну дачу. Так сложилось, что между дачами есть эта пешеходная дорога, ширина ее примерно 2,5 метра. По этой дороге ездит (с трудом) только мой сосед, он же на ней и ставит машину. Сесед хочет забрать (перегородить) эту дорогу. Ему не нравится, что когда стоит его машина кто то мимо идет и может машину поцарапать. Говорит, что на плане ее нет. Что за план я не знаю. Может ли один сосед занять дачу между соседними участками? Нужно ли наше согласие? Как вообще такое оформляется?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 2412 отзывов

Добрый день!

Нужно смотреть документы.

Если земля в пределах СНТ, то пользоваться ею можно только с согласия всех членов СНТ.

См. ст.24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Если к СНТ она не относится, то сосед может претендовать на нее путем подачи заявления об уточнении границ своего участка при перераспределении земель.

Случаи перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, установлены ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Удачи Вам!

21.04.2025, 20:07

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Послушница Тамара

Пользователь

5.0 11 отзывов

Здравствуйте! Это земли общего пользования, т.е. общее имущество СНТ. Распоряжаться этой землей сосед может только по решению Общего собрания, если оно ему разрешит. Но вы же будете возражать, верно! Поэтому поведение соседа не законно.

21.04.2025, 18:50

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Не может.

21.04.2025, 18:52

Спросить юриста

С.В.

Автор вопроса

5 отзывов

Сосед говорит, что на плане этой дороги нет. Т.е на плане как бы тупик.

Этот сосед пробурил себе колодец и из СНТ вообще вышел ( или собирается).

Сосед купил дачный участок всего два года назад. Т.е границы у него точно определены и дороги в них точно нет. Но он говорит о повторном межевании. Это вообще возможно?

21.04.2025, 18:54

Спросить юриста

Послушница Тамара

Пользователь

5.0 11 отзывов

То, что он промежевал свой участок и вышел из СНТ ни о чем не говорит. В любом случае это земли общего пользования СНТ, а не его участок. Есть там тупик или дорога.

21.04.2025, 18:56

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25156 отзывов

Здравствуйте.

Все, что находится в границах СНТ - это общее имущество собственников (за исключением индивидуальных участков), если за границей СНТ, то земля принадлежит администрации. Поэтому по своему желанию сосед не может ничего сделать на этой дороге. Пусть оставляет машину на своем участке.

С уважением.

21.04.2025, 19:04

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151924 отзывa

У соседа нет права перегораживать и распоряжаться участком общего пользования.

21.04.2025, 19:48

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9958 отзывов

Земля либо РФ, либо СНТ. Смотрите публичную кадастровую карту. В любом случае сосед ничего не может занимать или перегораживать без разрешения собственника земли

22.04.2025, 09:01

Спросить юриста