Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ульяновск, 24.04.2025, 16:37

Оформление земельного участка по приобретательной давности

Вопрос №24580869 из г. Ульяновск
опубликован 24.04.2025, 16:37

Добрый день! Мой друг приобрёл в собственность земельный участок в Ульяновской области (в деревне), по договору купли-продажи. Продавец так же передал ему ещё один земельный участок, поменьше, который использовал для стоянки автомобиля, для этого даже построил кирпичный гараж. Но дело в том, что этот маленький земельный участок был занят предыдущим владельцем (продавцом) самовольно, и никак не регистрировался и не оформлялся, хотя он пользовался им уже более 30 лет, ещё с конца 1980-х годов, что могут подтвердить соседи и жители деревни. Этот земельный участок никому не принадлежал, сам продавец пользовался им открыто и ухаживал за ним. Поэтому сейчас у моего друга встал вопрос, можно ли этот небольшой участок земли оформить в собственность на основании приобретательной давности, и как лучше провести эту процедуру? Из доказательств владения этим земельным участком всё это время есть только свидетельские показания жителей деревни и то, что на его территории был построен своими силами кирпичный гараж.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Алена Михайловна

Юрист Краснодар

4.5 350 отзывов

Земельный участок по приобретательной давности оформить нельзя.

Уже потому, что пользование землей является платным.

Это самовольное занятие земельного участка. КоАП РФ Статья 7.1.

Как отметил Конституционный Суд, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 КоАП Российской Федерации, занятие без каких-либо правовых оснований несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как непротивоправное, совершенное внешне правомерными действиями, т.е. добросовестное и соответствующее требованиям оспоренного положения.

25.04.2025, 16:27

Задать вопрос юристу

Игорь

Автор вопроса

1 отзыв

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какое это определение Конституционного суда - номер, дата? Заранее благодарен!

25.04.2025, 17:31

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 214. Право государственной собственности

Статья 234. Приобретательная давность

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 16. Государственная собственность на землю

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность.

В судебном порядке имеет право.

Подойдут любые доказательства, в том числе и свидетельские показания, фото, видео того, что человек открыто пользуется недвижимостью.

24.04.2025, 16:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

оформление земельного участка в собственность на основании приобретательной давности возможно

24.04.2025, 16:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление земельного участка по приобретательной давности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Ульяновск

Похожие вопросы