Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
LSN Messenger
АСВ Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11.4k
Задано вопросов 194, из них VIP - 0
Сочи, 24.04.2025, 18:41

С чего начать, с досудебной претензии или это будет называться письменное требование?

Вопрос №24581068 из г. Краснодар
опубликован 24.04.2025, 18:41
Отец не дает согласие на продажу квартиры с долей ребенка (доли отца нет, квартира куплена до брака). С чего начать, с досудебной претензии или это будет называться письменное требование? Нужно ли обращаться в опеку и брать от них какой-то документ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если квартира была куплена Вами до брака, она не является общим совместным имуществом супругов по смыслу ст. 34 СК РФ, в связи с чем на ее продажу не требуется согласие бывшего супруга.

Возможно и скорее всего, орган опеки затребует от Вас предоставления согласия от бывшего супруга на отчуждение доли ребенка в этой квартире как от отца данного ребенка.

При даче согласия на сделку по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего в порядке ст. 37 ГК РФ, в т.ч., доли в недвижимости, орган опеки требует предоставления ему письменного согласия от обоих родителей ребенка на продажу детской доли.

Разрешение опеки обязательно.

24.04.2025, 18:47
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Здравствуйте!

Обязательный претензионный порядок в данном случае не предусмотрен.

Можете обращаться сразу в суд.

24.04.2025, 18:41
Спросить юриста

Получите одобрение органов опеки на сделку, так как отчуждение доли несовершеннолетнего требует их предварительного разрешения.

Можете начать параллельно с письменной претензии отцу о даче согласия на продажу, но можете напрямую подавать в суд

24.04.2025, 18:45
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Направьте письменное требование о даче согласия на сделку. Далее по результату в орган опеки.

24.04.2025, 18:54
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Согласие на продажу квартиры
Продажа квартиры с ребенком
Досудебная претензия
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 104 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 241 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 807 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 391 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 454 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 190 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 14 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 374 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских