Купила частный дом, сейчас нужно выделить доли детям, подскажите как?

Екатеоина, порядок распределения долей зависит от способа приобретения жилья. Уточните пожалуйста вопрос

Соглашением о выделении долей. Через мфц.

Добрый день!

1. Выделяете доли всем членам семьи (мама, папа, дети)

Регистрируете в Росреестре Соглашение.

2. Для продажи после выделения долей вам необходимо получить разрешение органом опеки и согласие супруга при его наличии конечно.

Процедура на самом деле не сложная .

Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала

Пример:

Семья с 2 детьми купила квартиру площадью 50 кв. м за 2 млн ₽. Маткапиталом погасили 464 тыс. ₽

2 000 000 ₽ ÷ 50 кв. м = 40 000 ₽ — стоимость одного квадратного метра жилья

464 000 ₽ ÷ 40 000 ₽ = 11,6 кв. м — площадь недвижимости, оплаченная маткапиталом

11,6 кв. м ÷ 4 члена семьи = 2,9 кв. м — минимальная доля недвижимости на 1 члена семьи

_______________________________________________________________________

Можете обратиться для оказания вам юридической помощи. Контакты юристов есть в профиле

Через мфц

Составить соглашение о выделении долей в соответствии с законом, без нотариуса и сдать его в МФЦ