Компания не убирает общий долг по которому вынесли решение и по которому фссп вычитает деньги с зп.

Вопрос №24582218 из г. Екатеринбург
опубликован 25.04.2025, 13:26

Question

Ситуация такая. У меня образовалась задолженность по отоплению. Был суд и все доки у фссп, но управл. Компания не убирает общий долг по которому вынесли решение и по которому фссп вычитает деньги с зп. При насчете суммы за месяц они приплюсовывют еще сумму долга пример!
Долг за отопление 10000
Ежемесячно насчитывается 7000.
То есть каждый месяц долг растет в квитанции, хотя я сейчас выплачиваю ежемесячно у приставов долг висит в квитанции тоже. 
В итоге вогнали в долг со всех сторон. И плевать что зп у меня 26000. мрот округлённый. Можно ли обратиться в управление компании, чтобони мне убрали общий долг по которому ужеприставы вычитают. И оставили только расчет за месяц? Или я так и буду пиздякаться на 2 конторы? В одном гашупо 2000 в фссп в другодолг ростят

Кабишев Александр Анатольевич · Accepted Answer

Нет, никто не будет убирать долг из квитанции. Вы же не погасили сразу всю сумму долга единовременным платежом? Нет? Вы гасите долг ежемесячными платежами приставам? Тогда на каких основаниях долг не должен отражаться в квитанции? Он же есть, и ещё не выплачен Вами. ФССП ничего не считают, они взыскивают не ту сумму, которую пишут Вам в квитанции, а ту, которую определил ко взысканию суд. Вот когда погасите всю сумму долга, определённую судом, тогда и поднимайте этот вопрос.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, является распространённой проблемой при взыскании долгов через суд и ФССП. Разберём её по пунктам.

1. **Суть проблемы:** У вас есть судебное решение о взыскании задолженности по отоплению. Исполнительный лист передан судебным приставам (ФССП), которые производят удержания из вашей заработной платы. Параллельно с этим управляющая компания (УК) продолжает отражать всю сумму этого старого долга в ежемесячных квитанциях и при расчёте текущих платежей прибавляет к ним начисленные пени или часть долга, создавая эффект «двойного» взыскания и роста общей суммы в платёжном документе.

2. **Правовая оценка:**
* **Роль ФССП:** После вступления судебного решения в силу взыскание долга является исключительной компетенцией судебного пристава-исполнителя. УК не имеет права самостоятельно взыскивать эту сумму, если исполнительный лист находится у приставов.
* **Роль УК:** Управляющая компания обязана вести персональный финансовый лицевой счёт (ЛС) собственника. На этом счете отражаются все начисления и оплаты. Сумма задолженности, взыскиваемая через ФССП, должна быть отражена на ЛС, но её статус должен быть изменён. Обычно такие суммы переводятся в категорию «взыскивается в судебном порядке» или «передано на исполнение ФССП». Это техническая запись для учёта, а не требование об оплате вам.
* **Неправомерные действия УК:** Если УК, зная о том, что долг взыскивается приставами, продолжает включать его полную сумму в расчёт текущих начислений (например, прибавляет к ежемесячному платежу в 7000 руб. часть долга в 10000 руб.), тем самым искусственно завышая сумму к оплате в квитанции, это может расцениваться как нарушение. Вы как потребитель коммунальных услуг вправе получать достоверную информацию о размере текущего платежа.

3. **Что можно сделать (порядок действий):**
1. **Обращение в УК (письменно):** Направьте в управляющую компанию заказное письмо с уведомлением или подайте заявление в двух экземплярах (один с отметкой о приёме остаётся у вас). В заявлении укажите:
* Реквизиты судебного решения и номер исполнительного производства в ФССП.
* Требование привести лицевой счёт в соответствие с фактическим положением дел: исключить сумму долга, взыскиваемую через ФССП, из графы «к оплате» в ежемесячных квитанциях.
* Требование производить начисление только за текущий потребляемый объём услуг (те 7000 руб. в вашем примере).
* Попросите предоставить расшифровку начислений и состояние лицевого счёта.
Срок ответа на такое обращение по закону о защите прав потребителей — 10 дней.
2. **Обращение в ФССП:** Проинформируйте вашего судебного пристава-исполнителя о действиях УК. Пристав может направить в УК предписание о недопустимости самостоятельного взыскания уже взыскиваемой через него суммы, так как это может препятствовать исполнению судебного акта.
3. **Жалоба в контролирующие органы:** Если УК проигнорирует ваше обращение, можно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона и в Роспотребнадзор на действия УК, вводящие потребителя в заблуждение относительно размера платежа.

4. **Краткое резюме:** Да, вы имеете полное право потребовать от управляющей компании убрать сумму долга, взыскиваемого через ФССП, из графы «к оплате» в ежемесячных квитанциях. Компания должна начислять вам только плату за текущее потребление. Ваша ситуация — это техническая и организационная проблема со стороны УК. «Платить в две конторы» за один и тот же долг вы не должны.

**Рекомендация:** Учитывая сложность взаимодействия с УК и ФССП, а также необходимость чёткого оформления документов, для эффективного и быстрого решения проблемы настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к практикующему юристу, специализирующемуся на жилищно-коммунальных спорах или исполнительном производстве. Он поможет составить корректные заявления и жалобы, а также даст совет по дальнейшим действиям в случае бездействия организаций.

Компания не убирает общий долг по которому вынесли решение и по которому фссп вычитает деньги с зп.

Похожие вопросы

ФССП вычитает половину страховой части пенсии для погашения банковского долга - что будет, если стану инвалидом 3 группы?

Нарушение прав ветерана бд - ФССП вычитает 50% пенсии, Сбербанк забирает полностью ЕДВ - есть ли законность в таких действиях?

Фссп вычитали с зарплаты за долги по кв, но дом аварийный, как вернуть деньги... Подскажите пожалуйста.

С ПЕНСИИ ВЫЧИТАЮТ фссп определенную сумму каждый месяц, но 3 месяца назад сумма у них застыла, а с пенсии так и дальше вычитают?!

У меня такой вопрос? Могут ли ФССП вычитать из премии по ИП

Несмотря на оплату долга, ФССП не убирают долг в приставах из-за технических проблем

Как защитить себя от работодателя, который вычитает долги из зарплаты без объяснения причин?

ФССП вынесло решение о взыскании несмотря на отсутствие уведомления, что делать в такой ситуации?

Спор о задолженности - управляющая компания не вычитает долг из квитанции – правомерно ли?

Могут приставы описать имущество. Если уже за этот долг вычитают деньги из пенсии?

Может ли суд вынести решение вычитать задолженность по алиментам на одного ребенка 75% из зар. платы?

Банк подал в суд и вынесено решение - вычитают 50% пенсии.

Право компании вычитать деньги за обучение при увольнении - нужна ли лицензия для образовательной деятельности?

Вопрос о несправедливом распределении затрат - Нужно ли платить за энергию в случае

Компания вычитает ущерб из зарплаты без акта оценки - правомерно ли это?

Непонятные расходы на полиграф - почему компания вычитает 3 тыс. за прохождение теста?

Управляющая компания вычитает пол пенсии у пенсионерки без уведомления - как бороться и куда обращаться за помощью?

Соседка по комнате, сдала свою комнату, никто из них не убирает общий туалет и коридор, ещё и курят в общем коридоре. Что делать?

Должна ли управляющая компания убирать крыльцо в зимний период и от мусора - суд вынес решение

Как выселить квартиранта, который не убирает общие помещения и не реагирует на просьбы хозяйки комнаты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59