Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслан

202.9k

Задано вопросов 359, из них VIP - 4

Сочи, 27.04.2025, 03:16

Имеет ли право арендатор взыскать деньги именно как неосновательное обогащение по ГК РФ 1102?

Вопрос №24584520 из г. Краснодар
опубликован 27.04.2025, 03:16

Имеет ли право арендатор взыскать деньги с арендодателя по заключённому договору, который был позднее расторгнут в одностороннем внесудебном порядке арендатором, как неосновательное обогащение? Поясню. Между арендатором и арендодателем был заключен договор аренды сроком на один год. В рамках этого договора арендатор заплатил сразу за один год аренды арендодателю. Согласно условиям договора арендатор имеет право расторгнуть договор без указания причины просто уведомив об этом арендодателя. Арендатор уведомил арендодателя, что он расторгает договор (без обращения в суд, внесудебно), но арендодатель деньги не вернул. Вопрос. Имеет ли право арендатор взыскать деньги именно как неосновательное обогащение по ГК РФ 1102? Или нужно другое основание в иске указывать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6680 отзывов

Неосновательное обогащение возникает, когда одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого.

При этом обогатившаяся сторона должна по общему правилу это имущество возвратить (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).Поэтому подавайте в суд,арендатор имеет ли право взыскать деньги именно как неосновательное обогащение по ГК РФ 1102 ,так как возникла она в следующих ситуациях:

договор аренды признан недействительным, а уплаченная арендная плата превышает сумму причитающегося арендодателю возмещения. Разница между указанными суммами является неосновательным обогащением арендодателя (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49);

27.04.2025, 03:35

Задать вопрос юристу

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

А я не говорил, что договор аренды был признан не действительным. Почему недействительным? Это не мой случай. У нас действительный договор аренды был. Просто он был расторгнут. Может на п.1 нужно ссылаться этого информационного письма?

1. При расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

Клиент обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с экспедитора сумм, перечисленных ему ранее по договору транспортной экспедиции, на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следовало, что договор расторгнут по требованию клиента. Одностороннее расторжение договора в соответствии с его условиями допускалось. До расторжения договора клиент перечислил экспедитору денежные средства в счет оплаты будущих услуг, однако эти услуги не были оказаны.

Вот это больше на мой случай похоже, за исключением только договор не транспортной экспедиции, а договор аренды был.

Мне не п.1 ссылаться же надо, а не п.7? Я правильно понял?

27.04.2025, 03:46

Спросить юриста

Напольнов Владимир Владимирович

Юрист из города Оренбург

4.9 327 отзывов

Можете подать как неосновательное обогащение, только практику получше бы поискать, касаемо именно договора аренды

27.04.2025, 09:41

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право арендатор взыскать деньги именно как неосновательное обогащение по ГК РФ 1102?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы