LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Симферополь, 29.04.2025, 14:33

Межевание земельного участка

Вопрос №24588406 из г. Симферополь
опубликован 29.04.2025, 14:33
Здравствуйте. СНТ провело уточнение границ участков. В результате был найден и выделена отдельным кадастровым номером полоса между соседями. Между ними подписан акт межевания в 2017 г. Можно ли признать это действие, кадастровой ошибкой?
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно реестровой ошибкой им обоим подать заявление об её исправлении.

29.04.2025, 16:40
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ну так эта полоса имеет свой кадастровый номер?

29.04.2025, 14:35

После уточнения границ имеет. Межевание между соседями было подписано далеко до получения им кадастрового номера.

29.04.2025, 14:43

Наложение участков друг на друга может свидетельствовать о наличии кадастровой ошибки.

29.04.2025, 14:38

наложения нет, наоборот, его вклинили между участками

29.04.2025, 14:45

Допускаю, что этот участок был нарезан при выделении земли всему СНТ. А потом он незаметно "ушел".

Короче, выясняйте с руководством о причинах образования данного участка.

29.04.2025, 14:51
Оценка автора вопроса:

Если этой полосе присвоен кадастровый номер, то образован самостоятельный земельный участок. Смысл в его оспаривании?

29.04.2025, 14:39
Оценка автора вопроса:

Смысл в том, что его нет, и если он будет, то участки соседей будут меньше ровно на его площадь

29.04.2025, 14:46

Если этот участок поставлен на кадастровый учет как самостоятельный, значит,у него есть владелец. Кому-то выделен участок?

Что на плане территории СНТ отражено?

Выясняйте вопрос с руководством СНТ и с владельцем этого участка.

29.04.2025, 14:49
Оценка автора вопроса:

Вопрос в том, правомерно ли СНТ зарегистрировали участок на частной собственности соседей между которыми проведено межевание и нет споров по границе?

29.04.2025, 14:52

Если вы считаете, что вновь образованный участок частично расположен на вашем участке, то, конечно, это неправильно, есть спор о границах. Реестровую ошибку можно исправить без суда,через кадастр (подготовив межевой план для уточнения границ), либо в суде. По решению суда.

Решать вопрос в обоих случаях необходимо с владельцем участка.

29.04.2025, 14:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Кадастровая ошибка — это ошибка, допущенная в кадастровых данных, которая может возникнуть из-за неправильного измерения, оформления документов или других причин. Если в результате уточнения границ был выделен участок с отдельным кадастровым номером, это может указывать на наличие ошибки.

29.04.2025, 14:40
Оценка автора вопроса:

Если СНТ в 2017 году провело межевание с подписанием акта согласования границ и выделением полосы с отдельным кадастровым номером, то это действие является официальным и не может автоматически считаться кадастровой ошибкой. Признать его ошибкой можно только при наличии доказательств неправильности исходных данных, нарушений процедуры или прав соседей, что требует отдельного рассмотрения и, возможно, судебного решения.

Таким образом, для признания данного действия кадастровой ошибкой необходимы дополнительные основания, и процедура исправления ошибки должна быть проведена в соответствии с законом.

29.04.2025, 15:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В 2017 году был подписан акт межевания между соседями, а в 2024 году СНТ зарегистрировало на территории частной собственности 2х соседей участок, без уведомления собственников. Так что не так радостно для СНТ, как вы пишете

29.04.2025, 15:41

Здравствуйте, вполне вероятно, что речь может идти о допущенной ошибке, так как в результате образования/уточнения границ участков не должно быть образовано "чересполосицы", а участки должны иметь смежную границу.

29.04.2025, 15:40

Участки имеют общую границу, межевание сертифицированными специалистами проведено, акты межевания подписаны со стороны всех соседей. Замеры подтверждают, что участок физически может существовать, только при уменьшении участков, между которых он расположен

29.04.2025, 15:44

Да, можно признать выделение полосы между соседями с отдельным кадастровым номером кадастровой ошибкой.

29.04.2025, 16:43
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 237 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 228 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских