Не сообщили о наличии тараканов

Question

Здравствуйте, арендовал квартиру заплатив залог, месяц проживания и комиссию агента, спустя неделю аренды и на третий день проживания обнаруживаю весьма здоровых тараканов и средство борьбы с ними на балконе. О тараканах риелтор и арендодатель меня не предупреждали, как письменно так и устно. Как быть в такой ситуации? Могу ли я вернуть все потраченные средства, включая подключение интернета и организацию транспорта для переезда?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете.

Наймодатели обязаны передать нанимателю квартиру в пригодном для проживания состоянии (ст. 676 ГК РФ).

Нужно руководствоваться ст. 15, п. 1 ст. 671, п. 1 ст. 676. п. 1, п. 2 ст. 450, ГК РФ, ч. 2 ст. 15, ЖК РФ, п. 1 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. 3.8.1, 3.8.3, 4.3 Санитарно-эпидемиологических правил СП 3.5.1378-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 9 июня 2003 года N 131, Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 7 июня 2017 года N 83 утверждены санитарно-эпидемиологических правила и нормативы СанПиН 3.5.2.3472-17 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение".

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Александр, не только можете,  а это сделать просто необходимо,  нужно грамотно составить претензию.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату Вам помогут. 
Договор  имеется?

Шмидт Александр Александрович · Answer

арендодатель отвечает за недостатки, которые существовали в момент передачи имущества, если они не были оговорены. Если вы не были заранее предупреждены о наличии тараканов (что разумно ожидать от риелтора и арендодателя), это может быть основанием для вашего обращения.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Александр, можете  вернуть все потраченные средства

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Либо соглашение сторон, либо в судебном порядке (статьи 450-453 ГК РФ).

Старостин Николай Витальевич · Answer

Можете, при условии расторжения договора в связи с существенными недостатками помещения.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если условия договора не были выполнены арендодателем, например, если он не смог обеспечить жилплощадь в пригодном для жилья состоянии, то арендатор имеет право расторгнуть договор и вернуть оплату в соответствии с договором или законодательством. В данном случае, поскольку прошло только 7 дней, вероятно, что арендатор сможет вернуть оплату за месяц аренды, который он не прожил в арендуемом помещении,а также потраченные средства, включая подключение интернета и организацию транспорта для переезда?Однако данное право может быть ограничено условиями договора или законодательства. Неободимо ознакомиться с договором, чтобы точно ответить на данный вопрос.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

нужно грамотно составить претензию.

Працко Виталий Александрович · Answer

Необходимо незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ)

Не сообщили о наличии тараканов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор и вернуть залог при наличии тараканов в съемной квартире?

Как расторгнуть договор найма квартиры при наличии тараканов и неустойке - опыт жильцов

Проблема соседей-алкашей - что делать при сильном запахе тухлятины и наличии тараканов?

Необходимо отправить жалобу о наличии тараканов в детском саду - куда обратиться и на какие нормативные акты ссылаться?

Оспорить невозможно - почему арендодатель не возвращает деньги при наличии тараканов в квартире?

Как вернуть залог за аренду при наличии тараканов и спорном санитарном состоянии квартиры

Ужасные условия общежития - Куда обращаться при наличии тараканов и клопов?

Как защититься от необоснованных обвинений соседа в наличии тараканов и уберечь себя от физической расправы?

Важно ли, чтобы риэлтор был осведомлен о наличии тараканов в продаваемой квартире?

Риэлторское агентство под вопросом - нужно ли возвращать комиссию при наличии тараканов в сданной квартире?

Можно ли требовать возврата денег при наличии тараканов в арендованной квартире?

Как найти помощь при наличии тараканов и неприятных запахов в соседней квартире?

Соседи подали жалобу о пьяницах и наличии тараканов в моей приватизированной квартире – какими последствиями это грозит?

Как подать жалобу на торговый центр из-за антисанитарии? Сообщения о наличии тараканов, крыс и непригодных туалетов.

Соседи обвиняют меня в наличии тараканов в квартире, но янтаряков у меня нет - что делать в такой ситуации?

Неприятный сюрприз при аренде комнаты - как вернуть деньги при наличии тараканов и отказе хозяйки

Как бороться с соседкой, постоянно обвиняющей в наличии тараканов и клопов в моей квартире?

Администрация общежития требует освободить комнату при наличии тараканов - правомерно ли это?

Нарушение санитарных норм - возможность возврата денежной части арендной платы при наличии тараканов в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59