Демонтаж полотенцесушителя в ванной

Question

Купила квартиру в старом доме, с газовой колонкой. Хочу убрать полотенцесушитель в ванной и повесить электрический на другую стену т, к родной мешается прям на входе. То есть от них требуется демонтировать и соединить трубу (стояк) с соседями, приходил слесарь с УК посмотрел, сказал да, делов минимум, только после отопительного сезона, ок. Сейчас звонят говорят отказали, сушилка входит в какой то план и сносить ее нельзя и т.д. Подскажите, куда обращаться, что бы дали разрешение на данное действие, или УК просто не хочет напрягаться?

Мерный Максим Андреевич · Accepted Answer

Я же отвечал, что УК дезинформирует вас.
Кто вам все отвечают давно не читали нормы.
 вопросом, можно ли демонтировать полотенцесушитель, стоит обратиться к ЖК РФ, в котором прописаны сведения о перепланировках или переустройстве:

Перепланировка помещения в многоквартирном доме – это изменение конфигурации, при котором необходимо внести изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования, при этом надо внести изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Получается, что к рассматриваемому мероприятию термин «перепланировка» точно не относится, так как не будет изменения конфигурации помещения.

Есть понятие «переустройство», которое остается актуальным. Если рассматривать формулировку на базе термина из ЖК РФ по «переустройству», имеется мероприятие по «переносу инженерной сети», но полотенцесушитель не обозначается в техническом паспорте, поэтому в документ нельзя вносить какие-то изменения.

Если почитать 508-ПП в редакции ПП 1083, то станет понятно, что мероприятие сложно причислить хоть к одному из пунктов «мероприятий по перепланировке и переустройству № 1 к ПП № 508», поэтому ничего не нужно узаконивать.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нельзя переустройство.
Нужно соответствующее разрешение

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Не вы первые кто сталкивается с такой ситуацией,   в жилищную инспекцию. На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением обращения со всеми ссылками на нормы и законы.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Все верно. Это переустройство. Нужно получать разрешение в администрации. 
С уважением.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Катя, обращайтесь  в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Переустройство однозначно, это общедомовое имущество, без разрешения никак.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Постановление правительства Российской Федерации 1670 вам в помощь- в гжи и администрацию обращайтесь за согласованием переустройства

Працко Виталий Александрович · Answer

В администрацию необходимо незамедлительно обратиться

Демонтаж полотенцесушителя в ванной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Правомерность ценообразования УК на отключение стояков и демонтаж полотенцесушителя

Кто оплачивает демонтаж полотенцесушителя и батарей центрального отопления?

Требуется ли решение собственников МКД на демонтаж полотенцесушителя в квартире собственника.

Является ли демонтаж полотенцесушителя перепланировкой и надо ли его согласовывать.

Демонтаж полотенцесушителя

Демонтаж полотенцесушителя

Какой штраф грозит за демонтаж полотенцесушителя в квартире без согласования с управляющей?

Требуется ли согласие 100% собственников МКД на демонтаж полотенцесушителя на стояке отопления без запорных кранов?

УК отказывает в отключении стояка горячей воды для демонтажа полотенцесушителя - как найти альтернативные варианты?

Демонтаж полотенцесушителей во время проведения капитального ремонта

Документ, подтверждающий согласование демонтажа полотенцесушителя в МКД

Ответственность за разрыв шарового крана при демонтаже полотенцесушителя болгаркой - роль УК.

Правда ли, что если поменять в ванной Полотенцесушитель, то ЖЭК не будет его обслуживать?

Как заставить соседей снять гигиенический душ - права жильцов и демонтаж ванной

Необходимость оформления документов при перепланировке - демонтаж ванной и установка душевой кабины.

Является ли перепланировкой демонтаж ванной и установка душевой кабину у противоположной стены?

Как решить ситуацию, когда соседка требует демонтаж ванной и душевой кабины для замены засорившейся трубы от стояка

Порыв горячей воды после демонтажа ванной - проблема или ответственность управляющей компании?

Потеря гарантии в новой квартире - как защитить свои права при демонтаже ванной комнаты?

Незаконное помещение - как защитить себя от демонтажа ванной комнаты в коммунальной квартире и избежать штрафа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59