Свободная комната в приватизированной по равным долям квартире
Вопрос №24593085
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.05.2025, 22:53
опубликован 02.05.2025, 22:53
Подскажите, пожалуйста, как можно поступить. Такая ситуация. Квартира приватизирована между родственниками в равных долях. По суду определен порядок пользования комнатами. Но у одних собственников площадь комнат соответствует размеру доли, а у других - площадь комнаты намного меньше доли, за которую платит этот собственник. И еще одна комната, в которой никто не проживает определена судом для общего пользования.
И вот эти собственники продали свои комнаты втайне от других. Выезжают, выносят свою мебель из кухни и комнат.
Возник вопрос - может ли этот собственник, у которого маленькая комната не соответствующая оплачиваемой доли, занять одну из освободившихся комнат или хотя бы полностью занять комнату, которая отведена под общее пользование (тогда площадь двух маленьких комнат будет соответствовать оплачиваемой доле. Остальные собственники возражать не будут. К тому же этот собственник кандидат наук, а им положена доп. площадь, тем более, что такая площадь имеется.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли в праве долевой собственности, установленные соглашением участников долевой собственности или судом, могут быть изменены только по соглашению этих участников, судом либо в случае, предусмотренном п. 3 ст. 245 ГК РФ. Всего доброго
02.05.2025, 23:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Решение вопроса зависит от судебного решения относительно порядка пользования помещениями. Если помещение предназначено для общего пользования, его нельзя единолично занимать кем-либо из собственников. Изменение границ комнат или перераспределение пространства должно происходить только по взаимному соглашению всех совладельцев или решению суда.
02.05.2025, 22:58
Оценка автора вопроса:
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема доступа к комнате - свободная комната на замке, доступ через балкон
Как осуществляется сделка по равным долям комнаты между двумя владельцами?
Такой - можно ли продать долю приватизированной квартиры (Квартира приватизирована в равных долях на двоих)
Равные доли. В приватизирован ной квартире равные доли, отец мать и я. Отец умер.
У нас с сыном в равных долях приватизирована комната. Почему налог ставка у меня 0,5600. , а у сына 0,10000. ?
Мы с сыном (13 лет) являемся собственниками в равных долях приватизированной квартиры, семья из двух человек
Мама хочет передать мне свою долю приватизированной в равных долях с папой квартирой.
У ребенка с матерью имеется приватизированная комната в равных долях в коммунальной квартире.
Невестка, прописанная в другой области, требует прописки в нашей приватизированной
Можно ли завещать долю приватизированной квартиры детям при равных долях? Каковы права детей от предыдущих браков?
Как оспорить продажу доли приватизированной квартиры, принадлежащей в равных долях сыну
Как правильно оформить наследство за квартиру, приватизированную равными долями бабушкой и не родным дедушкой
Как разменять 3-х комнатную квартиру, приватизированную равными долями на 3-х проживающих в ней (отчим, мать, сын).
Возможно ли продать квартиру, если у меня с мужем и двумя детьми имеется равная доля в приватизированной 3-комнатной квартире
Вопрос о разделе доли приватизированной квартиры при разводе - что делать, если моя мама и я приобрели квартиру в равных долях
Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека:
Имеет ли право сосед с приватизированной долей в квартире сдать комнату, где проживают соседи не с приватизированной долей?
Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?
Оформление земли по фактическому пользованию и споры в суде - право на разделение по долям или равным долям дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут