Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека:
опубликован 29.05.2008, 09:30
Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека:
я с сыном, братом, и его сыном.
Сергей! Продать свою долю можете Только , если ваши сособственник откажутся от права преимущественной покупки,найдете ли покупателя, который ее купит.?поинтересуйтесь в агенстве по недвижимости и поймете, что найти покупателя вам будет нелегко.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Для начала за месяц до продажи квартиры вам необходимо предложить (с уведомлением под роспись) остальным 3-х сособственникам выкупить вашу долю.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каким образом возможна реализация моей доли указанной квартиры без участия брата?
Как продать долю в приватизированной квартире, принадлежащей трем владельцам?
Каким образом можно продать свою долю в однокомнатной квартире? Два собственника, квартира приватизирована в равных долях.
Могу ли я продать свою долю и каким образом это сделать?
С братом квартира в равных долях, но доли не выделены. Можно ли оформить дар ванную на свою долю в квартире.
Могу я продать свою долю квартиры, если другие члены свои доли продавать не хотят?
Возможность завещания доли в приватизированной квартире и способы оспорить такое завещание
Выделение доли в квартире при продаже одним из дольщиков, при наличии противодействия другого дольщика
Приватизированную квартиру сына - права матери, претензии отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут