Не приватизированое жильё,

Question

Как платить за неприватезированную квартиру, что бы не потерять её?
Из дома меня выгнали, в квартире прописаны 3 человека, всегда квартплату полностью оплачивала я, сейчас снимаю квартиру и платить за обе мне тяжело, могу я оплачивать 1/3 от квартплаты и в будущем не потеряю ли я эту квартиру.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Вы и ваш юрист с этого сайта вправе подать в суд иск о взыскании с 2-х других зарегистрированных в квартире лиц денег в размере 2/3 доли ваших платежей за квартплату и оплату за комуслуги за последние 3 года.
           Вы и юрист вправе подать в райсуд иск об определении порядка пользования квартирой в части оплаты квартплаты и комуслуг. 
             На основании решения суда управляющая организация и поставщики комуслуг будут выставлять вам отдельную квитанцию об оплате 1/3 доли платежа. 
           Вы вправе оплачивать квартплату в размере 1/3 доли денег, указанных в квитанциях.
            Вы вправе периодически приходить в свою квартиру и ночевать хотя бы одну ночь, записать на телефон, диктофон разговоры других лиц с вами, делающих почти невозможным ваше совместное проживание с ними в квартире.
           Право на приватизацию квартиру вы не утратите, если у вас будут доказательства проживания и регистрации (прописки) в квартире. 
          Если все вместе 3 лица подадут заявление на приватизацию, то квартира будет находиться в вашей общей собственности. 
              Если один или два прописанных в квартире лица не против приватизации, но против включения их в приватизацию, то вы станете единственным собственником приватизированной квартиры. 
           При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются дети,супруг,родители умершего человека в равных долях.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Всё конкретео - жить надо

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

А на кого оформлен соц найм?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья, разделите лицевой счет и оплачивайте 1/3

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можете. не потеряете.
Можете также по суду разделить счет на оплату и платить 1\3.
За прошлое время можете взыскать с них их долю в оплате.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, Наталья !

Если Вы зарегистрированы в этой муниципальной квартире, а Вас лишают право пользования ею для проживания, то Вы вправе обратиться в суд с учетом статей 3, 28, 55, 56, 131 ГПК РФ о нечинении препятствий в пользовании этой квартирой другими жильцами этой квартиры.

Также Вы вправе на основании ч.4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ выставление Вам отдельных квитанций по оплате за коммунальные услуги в этой квартире.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

....

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как это делает через суд смотрите на сайте суда Решение Шатурского городского суда Московской области от 16.11.2021 по делу № 2-1623/2021.

Кроме того, Вы также вправе обратиться в суд с регрессным иском о взыскании с других граждан, которые зарегистрированы в этой квартире, тех сумм за коммунальные услуги, которые Вы оплатили за них.

Как это делается на практике, смотрите на сайте суда Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 1 марта 2023 по делу № 33-984/2023.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по аналогичным жилищным вопросам на ваш юридический вопрос № 24593381 будет для Вас полезным.

Ирина Николаевна · Answer

Когда производите свою часть платежа, обязательно указывайте, в графе "примечания", за какой месяц и год платите. Иначе, если Ваши родственники не будут оплачивать свою часть, то Ваши платежи будут засчитываться УК, в счёт общего долга!

Удалено · Answer

разделите лицевой счет и оплачивайте 1/3

Не приватизированое жильё,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я продать приватизированое жилье (общежитие) городу.

Выписаться и продать приватизированое жилье

Есть ли разница в правах между наёмниками муниципального жилья и собственниками приватизированого жилья?

Нас расселяют из аварийного не приватизированого жилья мы разведены какое жилье нам должны дать?

При россилении приватизированого жилья если я не в документах на квартиру но прописан мне штонибуть придоставят.

Каким образом он может меня выписать из муниципального или приватизированого жилья?

Защите мне отказали в выплате льготы по жк.так как обосновали что жилье является не приватизированым.

В квартире 3 долевых хозяина. На одну из доль могут наложить арест. Могу ли я продать жилье. Жилье единственное.

Может ли судебный пристав наложить арест на жилье. Жилье подано на двоих с братом имеется несовершеннолетний ребенок.

Как оформить процедуру банкротства, чтобы не забрали жилье (жилье в ипотеке)?

Может ли банк забрать единственное жильё?Жильё не в залоге. Прописан несовершеннолетний ребенок. Квартира 20 кв.м.

Если есть единственное жильё ,жильё не в ипотеке, могут ли забрать квартиру за долг перед банками?

10 лет отработала дворником за жилье. Жилье не дали, а дали лифтерную. Проживаю 27 лет. с каким иском идти в суд?

Может ли кредитор забрать единственное жильё. Жильё не в кредите. Кредитор не банк.

Можно ли оформить субсидию на коммунальные платежи если жилье жилье оформлено на нас но мы там не прописаны?

Какие изменения произошли по возврату налога за приобретенное жильё. жильё приобрели в феврале 2015

Я не работаю. Жильё...жильё только у мамы ка мне быть!?

Имею ли я право забрать деньги, которые вчера заплатила агентству недвижимости, что бы они нашли жильё? жильё нашла без их помощи.

Моя семья проживает в муниципальном жилье, жилье несколько лет назад было признано ветхим

У меня вопрос: Будет ли жена сына иметь право на предоставленную им при сносе дома жилье.?-Жилье будет получено уже в браке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59