Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Зарема

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 04.05.2025, 19:36

Хочу продать долю в доме с земельным участком.

Вопрос №24595184 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.05.2025, 19:36

Здравствуйте. Хочу продать долю в доме с земельным участком. Своему отцу, который тоже есть в доле. Так же там есть несовершеннолетний. Мне нужно сделать это удаленно, можно ли это сделать и нужно ли разрешение всех собственников (дольщиков получается) и разрешение от опеки?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вопрос задан не совсем корректно, поэтому ответы получаете противоречивые.

Правильно ли я Вас поняла, что продается не доля несовершеннолетенего, а Ваша личная доля Вашему отцу, который также является собственником долей

дома с участком?

Если Вы продаете свою долю отцу, который также является участником общей долевой собственности, то не нужно ставить об этом в известность иных сособственников, в том числе несовершеннолетних. Тем более не нужно получать какие-либо разрешения или предлагать право преимущественной покупки.

Право преимущественной покупки надо предлагать только если продаете долю третьему лицу, а не сособственнику.

Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Можно оформить дистанционно через нотариусов каждого из сторон по сделке в его регионе.

04.05.2025, 19:50

спасибо большое! да это я некорректно написала вопрос. спасибо за ваш ответ!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Проще договором дарения оформить через доверенность.

04.05.2025, 19:37

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

К нотариусу сходите, а раз есть доля ребенка - и в опеку.

04.05.2025, 19:38

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6689 отзывов

Да,вы на правильном пути

04.05.2025, 19:38

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151821 отзыв

Удаленно можно заключить сделку только через нотариусов по месту пребывания каждой или сторон, либо с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

04.05.2025, 19:38

Спросить юриста

Зарема

Автор вопроса

0 отзывов

да, понимаю что удаленно с нотариусом только. но, нужно ли уведомлять как то других собственников если продажа осуществляться такому же собственнику и не затрагивает чужие доли? а несовершеннолетниму нужо ли по нему от опеки разрешение брать ?

04.05.2025, 19:42

Спросить юриста