И обязуют ли платить мне какой либо штраф?

Question

Добрый день, квартира куплена от застройщика в 2013 году, после покупки там никто не жил (доказательства счетчики воды и электричества) плиты газовой нет и не подсоеденялась, в 2025 году сейчас решили квартиру продать, хотели взять справку в новотэк об отсутствии долгов, сказали что у них наших данных нет, и что даже нет лицевого счета, назначили день когда приедет их специалист и проверит целостность заглушки. Вопрос: на всех ли газофицированных домах устанавливали заглушки? И обязуют ли платить мне какой либо штраф?

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Надо сделать заявку, что б пришёл инспектор, он проверит заглушку и составить заявление.
А лучше установить вам счётчик и передавать нулевые показания.

Алекс И.И. · Answer

Разберём вашу ситуацию по пунктам. **1. Факты ситуации:** - Квартира куплена у застройщика в 2013 году. - С момента покупки квартира не использовалась для проживания (что подтверждается нулевыми показаниями счётчиков воды и электричества). - Газовая плита не устанавливалась и не подключалась. - В 2025 году при обращении в газовую компанию (вероятно, «Новотэк» или аналогичную) для получения справки об отсутствии долгов выяснилось, что лицевой счёт на квартиру не открыт, данных о собственнике нет. - Газовики назначили проверку целостности заглушки на газопроводе. **2. Установка заглушек в газофицированных домах:** - **Да, на всех газофицированных домах (квартирах) при сдаче дома в эксплуатацию устанавливаются заглушки на газопровод.** Это стандартная практика. Заглушка — это техническое устройство, которое перекрывает газовую трубу внутри квартиры до момента подключения газового оборудования (плиты, колонки и т.д.). Её устанавливает застройщик или газовая служба при вводе дома в эксплуатацию. Ваша квартира, купленная у застройщика, должна быть оборудована такой заглушкой. **3. Обязанность платить штраф:** - **Прямого штрафа за сам факт наличия заглушки или за то, что вы её не использовали, законодательство не предусматривает.** Штрафы могут возникать в двух основных случаях: - **Если заглушка была повреждена, несанкционированно вскрыта или демонтирована.** Это нарушение правил пользования газом в быту (ст. 9.23 КоАП РФ), которое может повлечь штраф для граждан от 1 000 до 2 000 рублей. Поскольку у вас плита не подключалась и квартира не использовалась, такое маловероятно, но проверка газовиков как раз направлена на установление этого факта. - **Если будет выявлена задолженность за газ, но в вашем случае лицевой счёт не открыт, и газ не потреблялся, долгов быть не должно.** - Важно: если при проверке обнаружат, что заглушка отсутствует или повреждена, газовики могут составить акт о нарушении и потребовать её восстановления за ваш счёт (это не штраф, а затраты на работу). Также они могут предложить оформить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (даже если оно не используется), но это услуга, а не штраф. **4. Рекомендации:** - Дождитесь проверки специалиста газовой компании. Убедитесь, что он составляет акт проверки, в котором фиксируется состояние заглушки (целая/повреждённая). Если заглушка в норме, проблем быть не должно. - После проверки запросите в газовой компании официальную справку об отсутствии задолженности и технической исправности газопровода — это важно для продажи квартиры. - Если газовики настаивают на оплате каких-либо сумм (кроме услуг по проверке, если они платные), требуйте письменного обоснования со ссылками на нормативные акты. **5. Краткое резюме:** - Заглушки устанавливаются во всех газофицированных квартирах при сдаче дома — у вас она должна быть. - Штрафов за просто наличие заглушки или неиспользование газа нет. Штраф возможен только при её повреждении, но это нужно доказать. - Основная цель проверки — убедиться в безопасности газового оборудования перед возможным подключением или продажей. **Учитывая, что ситуация связана с техническими нюансами и возможными требованиями газовых служб, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве или вопросах ЖКХ, для сопровождения процесса продажи квартиры и взаимодействия с газовой компанией, особенно если возникнут спорные требования.**

И обязуют ли платить мне какой либо штраф?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

И если нет, то суд ещё и обязует штраф платить?

Какой закон обязывает платить штраф при смене прописки в Московской области?

Т.к. меня обязуют платить.

Ставят ли на учёт к наркологу по ст 6.8? Вроде данная статья только обязывает штраф или сутки.

Объясните пожалуйста, теперь меня, как супругу обязуют платить за него?

Неразумная практика нашей управляющей компании - Зачем устанавливали ИПУ, если нас все равно обязуют платить за чужие показания?

Работаю в займе, когда неправильно проконсультировала клиента то обязуют платить займ клиента сотруднику? Это законно?

Спор о серветуте в гражданском деле - прокуратуру и матерь обязуют платить за план участка и указания

Пострадавший в ДТП требует дополнительную выплату от страховой - стоит ли идти в суд и кого обязуют платить?

Мне обязывают платить за недостачу после ревизии без моего участия - что делать в такой ситуации?

Я плачу по расценкам комиэнерго 2,50, а меня обязывают платить по 3,67

Информация о заявлении на алименты была скрыта от меня, но меня обязывают платить штрафные санкции

Можете мне выслать закон где меня обязывает платить да домофон.

Почему я обязан. Кто меня обязывал платить налоги.

Почему меня обязывают платить кап ремонт за подвал, собственником которого я являюсь.

Почему меня обязывают платить за вывоз мусора на участке, где я проживаю только раз в неделю?

Процент выплаты по соглашению - почему меня обязывают платить средний по России, несмотря на то, что я не работал с 2007 года?

Я получила квартиру в 2014 году, и меня обязывают платить за капремонт, но ведь не прошло 5 лет?

Я, не живу в своей квартире но, он меня, обязывают платить. Что делать?

Меня обязывают платить долг за чужую квартиру - как быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59