Списание коммунальных долгов

Здравствуйте

Не можете, оплатой вы долг признали, погасили его.

Долги выплачивает собственник на ком была оформлена квартира

Срок исковой давности действительно составляет 3 года, поэтому задолженности старше этого срока взысканию не подлежат. Однако, возвращать оплаченную вами задолженность за прошлые периоды будет сложно, так как оплата уже произведена добровольно.

Татьяна Евгеньевна, вернуть не получится, если добровольно оплатили, т.к. срок исковой давности применяется судом (ст. 196 ГК РФ)

Здравствуйте, уважаемая Татьяна Евгеньевна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, исходя из положений статей 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, новый собственник жилья не обязан оплачивать имеющие долги за коммунальные услуги у бывшего собственника жилья, а обязан оплатить лишь долги бывшего собственника жилья по взносам на капремонт.

Во-вторых, если Вы добровольно погасили имеющиеся долги бывшего собственника жилья именно за коммунальные услуги за прошедший период, превышающий три года, то поставщик этих коммунальных услуг или УК не вправе вашими деньгами погашать долг за прошедший период, превышающий три года, исходя из положений статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ. Подробней об этом смотрите в разъяснении Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”.

В-третьих, в данной ситуации Вы вправе с учетом "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., произвести сверку о наличии задолженности в этой квартире, а также о том, за какой период ваши деньги были зачтены по долгам бывшего собственника этой квартиры, а потом уже решать, что Вам можно сделать.

Если получится, что часть ваших деньги пошли на погашение долга за прошедший период, превышающий три года, то Вы вправе требовать, в т.ч. в судебном порядке, от поставщиков коммунальных услуг или УК вернуть Вам эти деньги.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24599170 будет для Вас полезным.

Новый собственник не оплачивает долги по ЖКУ предыдущих собственников.

Зачем было платить-то за кого-то? За 3 года взыскивайте с бывших собственников.

вернуть денежные средства в соответствии с перерасчетом вправе Вы