Как выселить прописанную мать - алкоголичку из квартиры, где я являюсь собственником?

Ваша ситуация действительно сложная, шансы выселить мать через суд есть. Как действовать:

1. Основания для выселения

Вы — собственник квартиры, а мать лишь зарегистрирована (прописана) в ней, но не является совладельцем. Это ключевой момент.

По ст. 30, 31, 35 ЖК РФ собственник несет, как бремя обязанностей таки обладает широкими правами и может требовать, в том числе выселения лиц, которые:

Не являются членами семьи (если вы не ведете с ней совместное хозяйство) п.4 ст. 31 ЖК РФ;

Нарушают права жильцов (скандалы, пьянство, дебоши) ст. 17 ЖК РФ;

Используют жилье не по назначению (антисанитария, притон) ст. 17 ЖК РФ;

Не участвуют в оплате ЖКХ.

2. До предъявления иска в суд собирайте доказательства:

Вызовы полиции (обязательно просите оформить протокол и получите копию).

Справки из психоневрологического/наркологического диспансера (если мать состоит на учете).

Показания свидетелей (соседей, знакомых и т.п.) о присутствии посторонних в квартире (сожителя, других лиц неустановленных вами).

Фиксируйте через Фото/видео поведения матери, сожителя, состояние квартиры во время и после попоек и т.п., жалобы деда, его реакцию на происходящее в квартире, если есть таковые и фиксируйте также на видео (это важно).

3. Собирайте документы официальные обращения, жалобы и ответы на них (письма, претензии, протоколы, ответы и т.п.) в полицию, прокуратуру, управляющую компанию/ТСЖ.

В органы опеки (так как такое поведение наносит вред ребенку).

Пишите заявление в полицию на постороннего человека (если он не прописан, он не имеет права там находиться). Вызывайте полицию за нарушение порядка (ст. 7.21 КоАП).

Соберите все доказательства (протоколы, справки, показания).

3. Исковое заявление о выселении

Подается в районный суд по месту нахождения квартиры.

Основания иска:

Мать не является членом вашей семьи (вы не ведете с ней совместное хозяйство).

Она нарушает порядок, мешает жить вам, ребенку и деду.

Она не оплачивает ЖКХ, не участвует в содержании жилья.

Она пускает посторонних без вашего согласия.

Квартира приходит в непотребное состояние

Требования в суде:

Выселить мать из квартиры.

Снять её с регистрационного учета.

4. Обязательно используйте давления через органы опеки аргументируйте всегда документально, предоставляя доказательства (видео/фото, ответы на обращения, жалобы и т.п.)

Создание опасной, неблагоприятной и т.п. обстановки для ребенка, можно обращайтесь в органы опеки с жалобой. Они могут сами обратиться в суд, прокуратуру из-за неблагоприятной обстановки для несовершеннолетнего.

Кроме того рассмотрения такого рода дел, где есть угроза несовершеннолетнему происходит при непосредственном участии прокурора.

Обращайтесь в прокуратуру и ходатайствуйте о защите интересов несовершеннолетнего.

Вывод:

Шансы на выселение высокие, если собрать и представить доказательства.