Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна Игоревна

1.5k

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Самара, 09.05.2025, 12:18

Прописка новорожденного и продажа долевой собственности

Вопрос №24601399 из г. Самара
опубликован 09.05.2025, 12:18

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Дело в том, что я проживаю в квартире по долевой собственности 1/2. Квартира приватизирована. Планирую прописать новорожденного ребенка в эту квартиру. Смогу ли я продать эту долевую собственность в дальнейшем, если прописала новорожденного? Планирую через года два приобрести новое жильё с большей площадью, т.к. 12 кв. м. на семью это мало и ребенку всё же нужна будет отдельная комната. Буду признательна за развернутый ответ. Спасибо большое. И с Днём Победы.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23684 отзывa

Можете продать с соблюдением права преимущественной покупки другим (другими) собственниками (ст. 250 ГК РФ).

09.05.2025, 12:20

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Сможете, т.к. прописка не означает право собственности ребёнка на долю в квартире.

09.05.2025, 12:19

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Регистрация ребенка никаким образом не препятствует и не влияет на сделки с данным жилым помещением.

09.05.2025, 12:21

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

"Прописка" не мешает продаже недвижимости - юридически.

Практически - если у покупателя будет юрист (проводящий оценку рисков), то наличие зарегистрированного ребенка будет большим минусом для покупателя (а значит и для продавца), т.к. покупатель будет понимать, что договоренности могут быть не соблюдены и тогда снимать с регистрации ребенка придется через суд (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.7), а пока есть регистрация, ребенок (и родитель) сможет пользоваться жильем.

09.05.2025, 12:24

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

А в чем проблема? Почему вопрос возник вообще?

09.05.2025, 12:28

Спросить юриста

Анна Игоревна

Автор вопроса

0 отзывов

Я в этом не понимаю, поэтому и уточняю. Вдруг покупателя это как-то насторожит или же отдел опеки будет препятствовать.

09.05.2025, 12:44

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47199 отзывов

Да, сможете.

Прописка на продажу доли никак не влияет.

09.05.2025, 13:15

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

продажа возможна с преимущественным правом выкупа.

09.05.2025, 14:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Без него сделку могут признать незаконной и аннулировать

09.05.2025, 14:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста