Учёт доли в росреестре по договору о приватизации

Здравствуйте, Евгений!

Вы вправе обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке.

Росреестр неправомочен требовать повторного согласия другого собственника при наличии зарегистрированного договора приватизации. Решение Росреестра можно оспорить в суде

Обжалуйте отказ Росреестра в гос регистрации в суд. Отказ незаконен.

Какое согласие. Если есть договор не понятно

Добрый день!

Внесение изменений в ЕГРН в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением может обратиться один из участников долевой собственности.

Таким образом, если у Вас имеется договор о приватизации, предусматривающий равные доли, и один из дольщиков отказывается подавать заявление, Вы вправе обратиться в суд для признания права собственности и последующей регистрации доли в ЕГРН на основании решения суда.

В силу статьи 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

П. 5 ст. 18 закона «О госрегистрации» запрещает истребовать дополнительные документы, если заявитель предъявил достаточный для регистрации комплект бумаг.

Обжалуйте отказ Росреестра через суд- для точности ответа , представьте отказ на обозрение

Росреестр требует заявление второго дольщика, хотя по закону это не нужно. Например, в одном из случаев Росреестр отказался регистрировать часть одного собственника, потребовав заявление другого, но Верховный суд возразил, что регистрация происходит по заявлению первого собственника во исполнение решения суда, который признал отсутствие прав второго на это имущество.