Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 11.05.2025, 14:18

Взыскание убытков с застройщика по ипотеке ввиду просроченного ввода объекта

Вопрос №24603173 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2025, 14:18

Застройщик затянул сдачу объекта на 10 мес. Ипотеку планировалось выплатить в период действия ДДУ. Могу ли я предьявить иск застройщику по взысканию убытков по обслуживанию займа - проценты в период просрочки?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Добрый день. В период начисления законной неустойки (пени) за нарушение застройщиком предусмотренного договором срока передачи дольщику объекта долевого строительства (1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки от цены договора) не включается период с 22.03.2024 до 30.06.2025 включительно.

При определении размера убытков, предусмотренных ч. 1 ст. 10 Закона об участии в долевом строительстве, по общему правилу не учитываются убытки, причиненные в период с 01.01.2025 до 30.06.2025 включительно.

Неустойки и иные финансовые санкции, которые причитаются дольщику по нормам Закона о защите прав потребителей, не начисляются за период с 22.03.2024 до 30.06.2025 включительно.

11.05.2025, 14:58

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43390 отзывов

Добрый день, чтобы вам помочь, нужно видеть договор долевого участия, нужно грамотно составить претензию, в случае отказа в суд с иском о защите прав потребителей

11.05.2025, 14:20

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10692 отзывa

Нет. На штрафы по договору да

11.05.2025, 14:20

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В этой части нет. Иные убытки, неустойку - да.

11.05.2025, 14:22

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Да, вы имеете право предъявить иск застройщику о взыскании убытков, связанных с обслуживанием ипотечного кредита в период просрочки сдачи объекта строительства. Убытки включают уплаченные вами проценты по ипотеке за этот срок. Важно представить доказательства понесенных расходов (договор ипотеки, квитанции об оплате процентов).

11.05.2025, 14:38

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6550 отзывов

составить претензию, в случае отказа в суд с иском о защите прав потребителей

11.05.2025, 15:08

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47183 отзывa

Подавайте иск в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

11.05.2025, 15:24

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Да, вы вправе, при уплате вами банку штрафа за просрочку обслуживания займа, обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением к застройщику с требованием о возмещении выплаченных вами банку процентов за период просрочки обслуживания займа и компенсации за просроченное время сдачи объекта.

12.05.2025, 16:41

Спросить юриста