В каком случае требуется согласие соседей при продаже недвижимости?
Вопрос №24604117
из г. Благовещенск
опубликован 12.05.2025, 10:18
опубликован 12.05.2025, 10:18
Продаю комнату в секционном общежитии. В ЕГРН прописано: помещение - комната, я один собственник, больше никто не указан, у помещения собственный индивидуальный кадастровый номер, ну и коммунальные платежи на эту комнату свои приходят (у каждого своё).
Подруга продавала комнату в коммунальной квартире, ей риелтор сказала, что требуются согласия от соседей.
А в моем случае также требуется согласие от соседей? Или у меня иная ситуация? И вообще, в каком случае, не требуется согласие соседей?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже доли необходимо уведомлять остальных собственников, но не получать от них разрешение на продажу.
В Вашем случае не нужно никого уведомлять.
12.05.2025, 10:32
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
так как соседи также собственники то мало того что нужно их согласие но еще и имеют оные преимущественное право покупки .
12.05.2025, 10:20
Не нужно ничего предлагать к выкупу другим собственникам.
12.05.2025, 10:21
Можете предложить купить при отказе продать
12.05.2025, 10:22
В общежитии не надо
12.05.2025, 10:23
Согласие соседей на продажу комнаты в общежитии не потребуется, если она выделена как самостоятельное жилое помещение.
12.05.2025, 10:24
В вашей ситуации соседи не имеют права преимущественной покупки.
12.05.2025, 10:29
Если у объекта свой адрес и индивидуальный кадастровый номер, то согласия соседей не требуется.
В коммунальных квартирах обычно у комнат нет кадастровых номеров.
12.05.2025, 10:35
Здравствуйте!
В Вашем случае согласие соседей на продажу комнаты не требуется.
12.05.2025, 10:35
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.8
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу поставить забор 2.5 м по периметру участка. Согласие соседей требуется? Согласие председателя снт?
При дарении недвижимости требуется согласие супруга. Обязательно нотариальное?
Процедура легализации перепланировки входной двери в приватизированной квартире с общей площадкой для соседей
Требуется согласие соседей на продажу квартиры в 2-квартирном доме с долями в праве общей собственности земельного участка?
Дом на два хозяина без долевой собственности - требуется согласие соседей на продажу квартиры
Требуется согласие соседей для продажи муниципальной комнаты соседке
Продаю комнату в бывшем общежитии блочного типа с правом общей долевой собственности, требуется согласие соседей на продажу
Противоречие между статьями 135 и 253 ГК РФ - почему требуется согласие соседей при сдаче комнаты в общежитии
Требуется согласие соседей при дарении комнаты в коммунальной квартире?
Когда не требуется согласие соседей при аренде муниципального земельного участка под ЛПХ около многоквартирного дома.
Требуется согласие соседей при оформлении аренды земельного участка под курятник - нужное условие или избыточное требование?
Требуется согласие соседей при обмене комнаты в коммунальной квартире на квартиру в Подмосковье?
А при сдаче комнаты по договору соцнайма согласие соседей требуется? И при сдаче комнаты в собственности требуется ли?
Согласие соседей требуется ли при подарке приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Если одному из супругов перешела земля в собственность по наследству. При продаже требуется согласие второго супруга на продажу.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется согласие соседей на покупку?
Продажа доли в частном доме - требуется согласие соседей или достаточно одного?
В каких случаях при межевании не требуется согласие соседей?
1. Какие положения утвердают, что согласие соседей требуется.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут