В каком случае требуется согласие соседей при продаже недвижимости?
Вопрос №24604117
из г. Благовещенск
опубликован 12.05.2025, 10:18
опубликован 12.05.2025, 10:18
Продаю комнату в секционном общежитии. В ЕГРН прописано: помещение - комната, я один собственник, больше никто не указан, у помещения собственный индивидуальный кадастровый номер, ну и коммунальные платежи на эту комнату свои приходят (у каждого своё).
Подруга продавала комнату в коммунальной квартире, ей риелтор сказала, что требуются согласия от соседей.
А в моем случае также требуется согласие от соседей? Или у меня иная ситуация? И вообще, в каком случае, не требуется согласие соседей?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже доли необходимо уведомлять остальных собственников, но не получать от них разрешение на продажу.
В Вашем случае не нужно никого уведомлять.
12.05.2025, 10:32
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
так как соседи также собственники то мало того что нужно их согласие но еще и имеют оные преимущественное право покупки .
12.05.2025, 10:20
Не нужно ничего предлагать к выкупу другим собственникам.
12.05.2025, 10:21
Можете предложить купить при отказе продать
12.05.2025, 10:22
В общежитии не надо
12.05.2025, 10:23
Согласие соседей на продажу комнаты в общежитии не потребуется, если она выделена как самостоятельное жилое помещение.
12.05.2025, 10:24
В вашей ситуации соседи не имеют права преимущественной покупки.
12.05.2025, 10:29
Если у объекта свой адрес и индивидуальный кадастровый номер, то согласия соседей не требуется.
В коммунальных квартирах обычно у комнат нет кадастровых номеров.
12.05.2025, 10:35
Здравствуйте!
В Вашем случае согласие соседей на продажу комнаты не требуется.
12.05.2025, 10:35
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
275
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 809
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу поставить забор 2.5 м по периметру участка. Согласие соседей требуется? Согласие председателя снт?
При дарении недвижимости требуется согласие супруга. Обязательно нотариальное?
Процедура легализации перепланировки входной двери в приватизированной квартире с общей площадкой для соседей
Требуется согласие соседей на продажу квартиры в 2-квартирном доме с долями в праве общей собственности земельного участка?
Дом на два хозяина без долевой собственности - требуется согласие соседей на продажу квартиры
Требуется согласие соседей для продажи муниципальной комнаты соседке
Продаю комнату в бывшем общежитии блочного типа с правом общей долевой собственности, требуется согласие соседей на продажу
Противоречие между статьями 135 и 253 ГК РФ - почему требуется согласие соседей при сдаче комнаты в общежитии
Требуется согласие соседей при дарении комнаты в коммунальной квартире?
Когда не требуется согласие соседей при аренде муниципального земельного участка под ЛПХ около многоквартирного дома.
Требуется согласие соседей при оформлении аренды земельного участка под курятник - нужное условие или избыточное требование?
Требуется согласие соседей при обмене комнаты в коммунальной квартире на квартиру в Подмосковье?
А при сдаче комнаты по договору соцнайма согласие соседей требуется? И при сдаче комнаты в собственности требуется ли?
Согласие соседей требуется ли при подарке приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Если одному из супругов перешела земля в собственность по наследству. При продаже требуется согласие второго супруга на продажу.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется согласие соседей на покупку?
Продажа доли в частном доме - требуется согласие соседей или достаточно одного?
В каких случаях при межевании не требуется согласие соседей?
1. Какие положения утвердают, что согласие соседей требуется.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут