Как решить проблемы выписки при продаже квартиры с неродственными детьми?

Согласно законодательства РФ если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то он, как член семьи владельца жилого помещения, наделен правом пользования данным жилым помещением наравне с его владельцем. В этом случае выписать ребенка можно только в соответствии с судебным решением. Выписать несовершеннолетних из жилой площади неимоверно сложно.

Более того, в данной ситуации нужно знать с кем из родителей должны проживать дети согласно решению суда, при расторжении брака при наличии детей суд должен был определить этот момент.

Проблем у брата Вашего не будет. В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов)". Если Отец ребенка выписывается из квартиры и мать там не прописана, то ребенок по действующему законодательству должен быть выписан из квартиры и зарегистрирован по месту жительства родителей.

В случае, когда дети зарегистрированы в муниципальной квартире или не входят в список владельцев приватизированной жилплощади, выписка становится вполне возможной.

Самый простой путь – добиться согласия родителей на выписку их детей . Но иногда они не соглашаются на добровольное освобождение жилплощади. В этом случае придется уведомить районный отдел опеки и подавать иск о выселении в суд. В иске изложите ситуацию максимально подробно.

Да, проблемы могут быть, возможно для снятия детей с регистрации потребуется обращаться в суд.

Дети согласно правил регистрации регистрируются вместе с рождителями. Согласия супруг на снятие с регистрации и регистрации по новому месту жительства не требуется.

На практике снять с регучета можно по отрывному талону (если уже выписались и прописались в другом месте ) или же по заявлению родителей. С заявлением оба родителя приходят в паспортный стол. Если второй родитель не согласне, то не выпишут. Советую оформить выписку до сделки. Чтобы не подводить покупателей. А риелторы останутся в стороне, они свои деньги не вернут и в суд не пойдут.

не волнуйтесь, никаких проблем не возникает уже давно. смело продавайте квартиру, но договариваясь с покупателями, что вы поможете в дальнейшем выписать детей ЧЕРЕЗ СУД - иск "О признании гражданина прекратившим право на проживание". данное решение суда является основанием для снятия ребенка с учёта УДАЧИ!