То есть, подтвердить, что на момент приватизации не было ущемленных прописанных лиц?

Вопрос №24604973 из г. Москва
опубликован 12.05.2025, 18:54

Добрый день. Я продаю квартиру и риелторы покупателей спрашивают у меня архивную выписку из домовой книги. А мне не дают в МФЦ эту выписку, так как я являюсь собственником квартиры только 3 года. Вопрос 1. Как мне получить архивную выписку из домовой книги? Вопрос 2. Если я не могу ее получить, то чем ее можно заменить, для подтверждения правильности приватизации квартиры? То есть, подтвердить, что на момент приватизации не было ущемленных прописанных лиц? Например, не было лиц, находящихся в длительной командировке? Например, Не было осужденных лиц? Например, Не было лиц, находящихся на воинской службе? Словом, подтвердить правильность приватизации. У меня есть выписка из ЕГРН, У МЕНЯ ЕСТЬ АДРЕСНАЯ СПРАВКА (в ней указано, что никто не прописан в квартире) , у меня есть ОТЧЕТ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, у меня есть ЕЖД (Единый жилищный документ)..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2027 отзывов

риелторы покупателей спрашивают у меня архивную выписку из домовой книги / Вопрос 1. Как мне получить архивную выписку из домовой книги? - Так задайте этот вопрос риелтору.

А вообще документов вам хватает для сделки.

12.05.2025, 19:04

Быстро и точно ответили на мои вопросы, а главное, ответили понятно для обычного человека!! Спасибо.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36192 отзыва

Для заключения договора купли-продажи достаточно тех документов, которыми вы располагаете. Риелторы покупателей хотят получить документы, абсолютно не нужные, не влияющие на действительность сделки, чем подтверждают свою низкую квалификацию. Если бы перечисленные лица были, то скорей всего уже заявили бы о своих правах. Срок исковой давности по ничтожным сделкам 3 года, по оспоримым 1 год.

12.05.2025, 18:59

Спросить юриста

Коротков Артем Андреевич

Адвокат из города Кинешма, стаж 7 лет

4.9 176 отзывов

Если МФЦ отказывает в выдаче архивной выписки, попробуйте запросить её напрямую в местном архиве или управляющей компании, а для подтверждения приватизации используйте выписку из ЕГРН, адресную справку и другие имеющиеся у вас документы.

12.05.2025, 20:04

Спросить юриста