Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 13.05.2025, 18:35

Течет крестовина канализационного стояка. За чей счет ремонт.

Вопрос №24606551 из г. Москва
опубликован 13.05.2025, 18:35

Течет крестовина канализационного стояка. УК говорит что замена стоит 3000. Но это же имущество общедомовое. Кто прав?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9989 отзывов

По описанию - вы.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

14.05.2025, 10:03

Спасибо за развернутый ответ.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

8 800 505-91-11

Управляющая компания (УК) не права, когда предлагает собственникам квартир заплатить за замену крестовины канализационного стояка.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, ремонт и содержание общедомового имущества — зона ответственности УК. В том числе крестовина канализационного стояка до первого стыкового соединения относится к общему имуществу.

13.05.2025, 18:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152014 отзывов

Вы правы. Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

13.05.2025, 18:50

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2845 отзывов

Да, это общедомовое имущество, и содержать (платить за его ремонт) должны жильцы - то есть вы.

Если вы "скидываетесь" на подобные ремонты (типа как на капремонт), то у УК должны быть на это деньги. Если нет - увы...

13.05.2025, 18:50

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12959 отзывов

210 ГК РФ и 161ЖК РФ -ответственность УК

ст 307 и 309 ГК РФ никто не отменял

13.05.2025, 18:59

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38054 отзывa

Здравствуйте. Заплатили и все, сумма копеечная.

13.05.2025, 20:10

Спросить юриста

Токмакова Елена Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 53 отзывa

Ирина, здравствуйте. Ремонт крестовины канализационного стояка, в том числе устранение течи, должен производиться за счёт управляющей организации согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, пункту 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

13.05.2025, 20:24

Спасибо. Ссылка на документ очень важна.

Спросить юриста