Если долиной дом продали соседи на сторону после нашего согласия мы через суд отсуживаем свои права
Вопрос №24610784
из г. Саратов
опубликован 16.05.2025, 09:12
опубликован 16.05.2025, 09:12
Здравствуйте! Доливой дом соседка продала на сторону после нашего согласия на покупку, мы идем в суд отсуживать свои права, а кто возмещает тем людям которые купили его и уже ставят забор убираться и.тд?
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина, обращайтесь в суд, возмещать будет соседка (ст. 250 ГК РФ)
16.05.2025, 09:14
Оценка автора вопроса:
Да давали согласия на покупку есть этому подтверждение! Но если я иду в суд с заявлением о переводе на меня прав и обязанностей покупателя по данному договору купли – продажи. То мы отдаем деньги за долю не продавцу а тем кто же купил верно!? А кто будет им возмещать что они там уже делали например убирали и поставили забор! Если мы им деньги за дом уже перешлем то они с нас будут требовать вернуть их старания в нем
16.05.2025, 09:25
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, вы хотите оспорить продажу доли в обход требований ст250 ГК РФ?
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
16.05.2025, 09:14
но вы же пишите что давали согласие? Если сделку признают недействительной, то соседка должна будет вернуть деньги по сделке .
16.05.2025, 09:15
Это я все понимаю! Да давали согласия есть этому подтверждение! Но если я иду в суд с заявлением о переводе на на меня прав и обязанностей покупателя по данному договору купли – продажи. То мы отдаем деньги за долю не продавцу а тем кто же купил верно!? А кто будет им возмещать что они там уже делали например убирали и поставили забор!
16.05.2025, 09:21
Деньги на депозит суда. Покупателю.
Если они предъявят такие требования к вам, разберетесь. Возместите, если что.
16.05.2025, 09:38
За все последствия для новых покупателей будет отвечать соседка (продавец).
16.05.2025, 09:15
Оценка автора вопроса:
Да давали согласия на покупку есть этому подтверждение! Но если я иду в суд с заявлением о переводе на меня прав и обязанностей покупателя по данному договору купли – продажи. То мы отдаем деньги за долю не продавцу а тем кто же купил верно!? А кто будет им возмещать что они там уже делали например убирали и поставили забор! Если мы им деньги за дом уже перешлем то они с нас будут требовать вернуть их старания в нем
16.05.2025, 09:28
Вы будете отдавать деньги соседке. Все вопросы с покупателями будет решать она. Вы к этому отношения иметь не будете!
16.05.2025, 09:31
По общему правилу при недействительности сделки участники должны вернуть друг другу всё, что получили в ходе неё. То есть покупатель должен вернуть недвижимость, а продавец — деньги.
16.05.2025, 09:15
Оценка автора вопроса:
Да давали согласия на покупку есть этому подтверждение! Но если я иду в суд с заявлением о переводе на меня прав и обязанностей покупателя по данному договору купли – продажи. То мы отдаем деньги за долю не продавцу а тем кто же купил верно!? А кто будет им возмещать что они там уже делали например убирали и поставили забор! Если мы им деньги за дом уже перешлем то они с нас будут требовать вернуть их старания в нем
16.05.2025, 09:28
Не верно
16.05.2025, 09:31
Оценка автора вопроса:
сделка действительна!
16.05.2025, 09:38
Оценка автора вопроса:
Я и так знаю что у них сделка действительна! Вопрос в том что через суд только свои права отсуживать и то что они внесли свои какие- то траты возмещать кто должен хозяйка или мы! После того как суд выдаст предположим решение в мою сторону
16.05.2025, 12:11
Не стоит так кипятиться. Я писала не Вам,а юристу Сидорову Е.И.
16.05.2025, 14:10
До вступления в законную силу решения суда никому ничего не перечислять.
16.05.2025, 09:33
Оценка автора вопроса:
Я не вам написала о действительности сделки, а юристу, давшему неверный ответ, который вы лайкнули.
16.05.2025, 13:57
По общему правилу при недействительности сделки участники должны вернуть друг другу всё, что получили в ходе неё
17.05.2025, 01:36
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
С какой стороны кто ставит забор если смотреть на дом с лицевой стороны, я обязан ставить с лева или с права забор! (частный дом)
У соседа пчелы в метре от забора а забор наш. Кто должен ставить забор?
Имеют ли право соседи ставить забор в общем дворе многоквартирного дома?
Действия при соседе, собирающемся ставить забор без нашего согласия
Сосед ставит забор из профнастила столбами на нашу сторону участка, а лицевой на свою, правильно ли это?
У меня такая ситуация: При распашном земельном участке, можно ли кому-то из соседей ставить забор? Если можно, то какой?
Живём в 2 х квартире её. Наша сторона (крайний дом) . Мы забор поставили. А вот между соседями кто должен ставить забор?
Имеет ли право сосед ставить забор. Который почти на половину закрывает окно на южную сторону? (окно смотрит во двор соседа)
Может ли сосед ставить забор лицевой стороной к моему участку если я против
Имеет ли право сосед ставить забор на расстоянии 30 см от моего дома?
Что делать, если сосед ставит забор на вашей территории без вашего согласия?
На каком расстоянии, от частного двухэтажного дома, соседи имеют право ставить забор? Заранее благодарен.
Я владелец частного дома. С трёх сторон живут соседи. Кто и с какой стороны должен ставить забор.
Сосед ставит забор перед окнами на расстоянии метра от дома говорит что забор поставит высотой 2 метра может он это делать.
Скажите, может ли сосед ставить забор из штакетника между нашими участками, если мы уже поставили Рабицу и не хотим штакетник?
Ставили забор 8 лет назад щас соседи обнаружили погрешность в 10 см обязует ли суд снести наш забор?
У нас угловой дом. Кто должен ставить забор и сколько сторон дома мы должны ограждать?
Какой сосед, с какой стороны должен ставить забор. Если у соседей запущен весь огород и вся трава и грязь на нашем участке.
У меня сосед ставит забор высотой 3 метра и расстоянием до окна дома пол метра что мне делать, в спальне днем темно как ночью.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут