Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Арцыбашев Игорь

2.5k

Задано вопросов 81, из них VIP - 0

Воронеж, 16.05.2025, 19:10

Если доля в праве то все равно можно было только через натариуса?

Вопрос №24611683 из г. Воронеж
опубликован 16.05.2025, 19:10

С 13 января 2025 все договора дарения нужно обязательно удостоверять у натариусов. Скажите, а до 13 января 2025 года если дом общая долевая собственность, доля в праве 1/2, то договор дарения по такому объекту когда доли все равно можно было совершить только через натариуса (если доля) , через мфц по упрощенной схеме нельзя было?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Пунктом 1 части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" прямо предусмотрено, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2022 N 88-КАД22-6-К8, определено, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость между двумя сособственниками не нуждался в нотариальном удостоверении.

Было так.

16.05.2025, 20:54

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6713 отзывов

Если долевая собственность,только через нотариуса

16.05.2025, 19:12

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Да

16.05.2025, 19:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! С долями - к нотариусу

16.05.2025, 19:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Да, верно. До 13 января 2025 года сделки по отчуждению долей в общей долевой собственности (включая дарение) обязательно удостоверялись нотариально. Упрощённая схема через МФЦ не использовалась для таких сделок.

16.05.2025, 19:16

Спросить юриста

Аничкина Марианна Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 12 лет

4.8 83 отзывa

Договор дарения в данном случае заверяется нотариально в обязательном порядке.

16.05.2025, 19:51

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

С 2 июня 2016 года требования о нотариальном удостоверении договоров распространяются не только на продажу долей в праве общей собственности, но и на все сделки по отчуждению долей — дарение, мена и т. д..

Это предусмотрено частью 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

16.05.2025, 20:37

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28329 отзывов

с долями к нотариусу обязательно

16.05.2025, 23:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, до 13 января 2025 года договор дарения недвижимости, в том числе долей в общей собственности, можно было заключить в письменной форме без нотариального удостоверения. Такие договоры остаются действительными и могут быть использованы для дальнейших действий с недвижимостью (продажа, передача по наследству и т. д.).

16.05.2025, 23:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если доля в праве то все равно можно было только через натариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы