Арендатора квартиры задержан

Вопрос №24612108 из г. Москва
опубликован 17.05.2025, 04:33

Арендатор квартиры задержан и посещен в СИЗО. Договор аренды заключен с этим лицом, арендные платежи поступали на расчетный счет моего ИП. Как официально расторгнуть Договор аренды и выселить членов его семьи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Если договор исполняется, нарушений нет со стороны арендатора, то на каком основании?

Отсутствие арендатора к таковым не относится. мало ли где он находится.

Если нет оплаты, тогда согласно договору действуйте. В общем случае почтой РФ уведомление о расторжении и выселении, передаче в такой-то день квартиры.

17.05.2025, 08:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Антонов Илья Викторович

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Если не будет поступать оплата более 2-х месяцев подряд можете потребовать расторжения договора в судебном порядке в связи с существенным нарушением условий договора со стороны арендатора.

Либо, посмотрите условия Вашего договора. Возможно, там указано право на односторонний отказ от исполнения договора в соответствующих случаях.

17.05.2025, 05:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уведомление о расторжении и выселении, а далее иск в суд.

17.05.2025, 10:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ЮК "Камынин и партнёры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.9 73 отзывa

Добрый день, Юрий. Если не исполняются пункты договора, то этом основании сможете его расторгнуть. Тогда необходимо будет написать требование и указать сроки для освобождения помещения. Если же договор исполняется и платежи поступают, то нет оснований для расторжения.

17.05.2025, 14:27

Спросить юриста