Протечка в квартире на 14 этаже - ответственность и доказательства

Question

Подписывать ли акт о залитии офиса на 2 м этаже жилого дома, если моя квартира, где произошла протечка находится на 14 этаже?
И я совсем не уверена, что залитие случилось по моей вине. Сотрудник ЖЭУ абсолютно уверен, что вода, лившаяся в моей квартире в течение часа - полтора, прошла в вентиляционную шахту и по ней, минуя 12 этажей, вся свалилась в этот офис. Что мне сделать, какие доказательства я могу предъявить, что это не моя вода... и правильно ли я понимаю, что под санузлами жилых помещений должны быть санузлы нежилых или же хотя бы помещения должны быть оборудованы гидроизоляцией и т.д.

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Акт можете не подписывать. Очевидно, что у Вас судебная перспектива разрешения ситуации. При обращении собственника офисного помещения в суд, Вам потребуется доказать свою невиновность в причинении ущерба. Сделать это можно путем проведения строительно-технической экспертизы.

Уваров Сергей Иванович · Answer

Анна!
Сам по себе факт отказка от подписи акта не может иметь для Вас каких-либо последствий. Другое дело - наличие Вашей вины в происшедшем. Мнение сотрудника ЖЭУ ещё не является истиной в последней инстанции. Ваша вина должна быть доказана со ссылкой на заключение экспертизы, проведённой организацией, полномочной проводить судебные экспертизы (ведь, скорее всего, позднее дело попадёт в суд).
В её проведении заинтересована сторона, которой причинены убытки. Стало быть, вопрос с оплатой, при отсутствии Вашего согласия, также должна решать она.
В любом случае, следует иметь ввиду, что стоимость ей проведения может быть сопоставима с размеров самого ущерба.
Для более конкретной консультации необходимо знать, в какой именно стадии находится Ваш спор, какие доказательства имеются у Вас и Ваших оппонентов, сумму вменяемого Вам ущерба, мн.др. В силу этого, такие консультации заочно крайне проблематичны, поскольку многое зависит от конкретных (но неуказанных) обстоятельств.. Рекомендую Вам обратиться за помощью к квалифицированному адвокату.
Всего доброго!

Протечка в квартире на 14 этаже - ответственность и доказательства

Похожие вопросы

Не согласна с актом о залитии в моей квартире - что делать?

Можно использовать такой заголовок - Выделение квартиры в жилом доме с нежилыми помещениями

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Узбекская кухня в жилом доме - правомерность и требования к открытию общепита

Мнение собственника о необходимости захвата общедолевой собственности для перегородки коридора в жилом помещении

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Возможно ли перевести квартиру на 1 м этаже панельного дома в нежилое помещение без балкона?

Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?

Как защититься и получить компенсацию при залитии помещения, когда УК отказывается подписать акт?

В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59